5 Monate Mietfrei! Dein Start in die Selbständigkeit wird hier möglich gemacht
Diese attraktive Gewerbefläche mit einer Größe von ca. 116 m² befindet sich in einer der gefragtesten Lagen der Wilhelmshavener Innenstadt und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Ob Einzelhandel, Büro, Studio oder Praxis - hier lässt sich Ihr Vorhaben optimal umsetzen. Die Fläche überzeugt durch ihre moderne Aufteilung, die großzügige Fensterfront mit hoher Sichtbarkeit sowie durch den repräsentativen Eingangsbereich, der sowohl Kunden als auch Mitarbeiter willkommen heißt. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hohen Passantenfrequenz und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie umliegende Parkmöglichkeiten. Ein weiterer Vorteil: Die Ladenfläche kann bequem von der Rückseite angefahren werden, sodass Anlieferungen und logistische Abläufe unkompliziert abgewickelt werden können. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere Lagerflächen bereitzustellen. Ein besonderes Highlight: In den ersten fünf Monaten ist die Fläche mietfrei - es fallen lediglich die Nebenkosten in Höhe von 100 Euro monatlich an. Ab dem sechsten Monat beträgt die monatliche Kaltmiete 2.250 Euro zzgl. Nebenkosten. Für den Mieter fallen weder eine Provision noch eine Kaution an. Ein attraktiver Standort für Unternehmer, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit, ein professionelles Umfeld und eine repräsentative Adresse legen.
Merkmale
frei ab sofort
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1930
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.250 €
Nettomiete
nicht angegeben
Nebenkosten
100 €
Provision für Mieter
Ohne Provision
Kaution
0
Lage
Innenstadt, Wilhelmshaven (26382)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Wilhelmshaven - nur wenige Schritte von der Fußgängerzone, zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants entfernt. Durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof sowie zu mehreren Parkmöglichkeiten ist die Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter hervorragend. Die Lage bietet eine hohe Laufkundschaft und somit beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit in einem lebendigen Umfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Marvin Klug unter der Mobilfunknummer 0176 - 24 89 50 22 gerne zur Verfügung.
Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-wilhelmshaven.com
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 116,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.74, Distanz zum Bus: 0.21
