Haus zum Kauf 330.130 € 4 Zimmer 123,8 m² 640 m² Grundstück Nalbach 66809

Haus zum Kauf
330130 €
2.666 €/m²
4 Zimmer • 123,8 m² • 640 m² Grundstück

Mehr Stil. Mehr Komfort. Weniger Rate

Ihr Traumhaus in Nalbach - modern, individuell und KfW-gefördert

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Nalbach, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Dieses moderne Fertighaus bietet auf über 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie.

Mit 4 lichtdurchfluteten Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, genießen Sie Komfort und Funktionalität in jedem Raum.

Das großzügige Grundstück von 640 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten - ob entspannte Stunden im Garten, Spiele mit den Kindern oder ein gemütlicher Grillabend im Freien.

Profitieren Sie von KfW-gefördertem Bauen, das Ihnen energieeffizientes Wohnen mit attraktiven Förderungen und zukunftssicheren Baukosten ermöglicht.

Dank unseres durchdachten Baukonzepts vereint Ihr neues Zuhause ästhetisches Design und praktische Flexibilität. Der offene Grundriss lässt sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen - perfekt für moderne Familien, die Raum für persönliche Entfaltung suchen.

Jetzt Traumhaus sichern - energieeffizient, individuell und KfW-gefördert!

Merkmale

640 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Fernblick

Mit diesem Haus setzen Sie auf ein zukunftssicheres und energiesparendes Wohnkonzept. Die hochwertige Ausstattung bietet Ihnen alles, was modernes Wohnen ausmacht:

-Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen

-Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärmeschutz

-3-fach verglaste Markenfenster für Ruhe, Sicherheit und Energieeffizienz

-Aluminium-Rollläden - langlebig, stabil und leicht zu bedienen

-Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes, frisches Raumklima

-Architektenleistung inklusive - professionelle Planung von Anfang an

-Luftdichtigkeitsmessung für maximale Energieeffizienz

-Bau-Sicherheitspaket - damit Ihr Projekt jederzeit optimal geschützt ist

Professionelle Ausbaupakete - perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche:

Ausbaupaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket

Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge und Tapeten

Starke Vorteile, die überzeugen:

-Verschiedene Haustypen für jeden Geschmack

-Festpreisgarantie für volle Kostenkontrolle

-Eigenkapital durch Eigenleistung - sparen Sie clever

-Über 21.000 realisierte Häuser - Erfahrung, auf die Sie sich verlassen können

-Persönliche Beratung direkt vor Ort - kompetent, individuell und kundennah

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

330130 €

2.665,99 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

369.977 €1

Kaufpreis

330.130 €

Kaufnebenkosten

39.847 €

Notarkosten (1,5%)

4.952 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

21.458 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.786 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.651 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nalbach (66809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr Traumhaus in Nalbach - modern, individuell, KfW-gefördert und perfekt gelegen

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Nalbach, in einem ruhigen Wohngebiet mit hervorragender Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar - ideal für Familien, die Komfort und Natur verbinden möchten.

Dieses projektiertes Fertighaus bietet auf über 120 m² Wohnfläche 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von 640 m² ist bereits im Kaufpreis enthalten, sodass Sie Ihr individuelles Traumhaus direkt auf Ihrem eigenen Grund errichten können.

Profitieren Sie von KfW-gefördertem Bauen, das energieeffizientes Wohnen mit attraktiven Fördermöglichkeiten und langfristigen Einsparungen verbindet.

Alle Häuser werden auf real verfügbaren Bauplätzen projektiert, sodass Sie ein sicheres und solides Projekt erwerben. Reine Grundstücksanfragen können nicht berücksichtigt werden - die Objekte werden ausschließlich als Paket Haus + Grundstück angeboten.

Da ein Zwischenverkauf möglich ist, empfehlen wir eine zeitnahe Entscheidung, um sich diese einmalige Gelegenheit zu sichern. Als Ihr persönlicher Ansprechpartner begleite ich Sie von Anfang an - unkompliziert, transparent und nach Ihren Vorstellungen, damit Sie Ihr Traumhaus genau so realisieren können, wie Sie es sich wünschen.

Jetzt Ihr Traumhaus in Nalbach sichern - modern, individuell und KfW-gefördert!

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf zum individuellen Traumhaus

Mit allkauf erhalten Sie die Freiheit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen und Möglichkeiten zu gestalten. Unsere cleveren Ausbaupakete geben Ihnen volle Flexibilität - Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie selbst erbringen möchten:

FreeTime - Malerfertig: Wir übernehmen den kompletten Trockenausbau - Sie ziehen stressfrei ein.

ActiveTime - Hand anlegen & sparen: Bestimmen Sie selbst, welche Arbeiten Sie übernehmen und profitieren Sie von attraktiven Preisvorteilen.

ProTime - Maximale Eigenleistung: Für alle, die selbst aktiv werden wollen - je mehr Sie mitgestalten, desto größer Ihre Ersparnis.

So kombinieren Sie Individualität, Flexibilität und Kosteneffizienz - und machen Ihr allkauf Haus zu einem Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Patric RingDein Kontakt

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Online-ID: 26PFGHNPL9DJ

Referenznummer: LKS-Double4_260206