Grundstück in bester Lage Prerows - auch Kauf von Teilflächen möglich
Dieses weitläufige Grundstück in Prerow umfasst ca. 15.841 m² und bietet eine seltene Kombination aus vorhandener Bebauung, Freiflächen und naturnahen Strukturen. Im nördlichen Bereich des Grundstücks befinden sich ein Wohnhaus sowie Nebengebäude, die den Bestand prägen und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der baurechtlichen Gegebenheiten eröffnen. Das Wohnhaus, welches 1992 gebaut wurde, ist an alle notwendigen Leitungen, wie Elektro, Gas, Wasser, Abwasser und Glasfaser angeschlossen.
Der südlich-westliche Teil, ca. 1.500 m² wird zur Nutzung durch das Nachbargrundstück verpachtet (485,00 €/Jahr) und ergänzt das Areal um zusätzliche Flächenressourcen. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine abrissreife Leichtbauhalle, die je nach Konzept einen Rückbau nahelegt.
Ein Graben im südlichen Teil des Grundstückes sowie ein Baumbestand strukturieren das Grundstück. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor; eine mögliche Bebauung bzw. Weiterentwicklung ist daher nach den einschlägigen gesetzlichen Vorgaben und in Abstimmung mit den zuständigen Behörden zu prüfen. Zum Strand sind es nur wenige hundert Meter. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die ein großzügiges Grundstück in gefragter Lage von Prerow suchen und Wert auf Entwicklungsspielraum sowie einen vielseitigen Grundstückszuschnitt legen.
Es besteht auch die Möglichkeit eine Teilfläche (ab ca. 600 m²) zu kaufen.
Merkmale
15.841 m² Grundstück
Nähere Informationen zu den Möglichkeiten der Bebauung erhalten Sie nach der Bestätigung unserer Angaben. Bitte kontaktieren Sie uns dazu per Mail oder über das Anfrageformular.
- Wohnhaus und Nebengebäude im nördlichen Teil des Grundstückes - Pachtfläche im südlichen Teil des Grundstückes - Leichtbauhalle auf dem Grundstück - Graben und teilweise Baumbestand im Süden - kein Bebauungsplan
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt vom Käufer
Lage
Prerow (18375)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ostseebad Prerow hat eine über 130jährige Tradition als Kur- und Badeort. Der besondere Reiz besteht in der Kombination von kilometerweiten feinsandigen und flachen Stränden mit einer einmaligen Waldlandschaft, dem sogenannten Darßer Urwald. Eingebettet ist der Ort in den Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Die Einmaligkeit des Dorfes wird unterstrichen durch die Geschichte als Seefahrer- und Fischerdorf. Dies spiegelt sich unter anderem in der vorhandenen Bausubstanz wieder. So finden sich rohrgedeckte Fischerhäuser neben stolzen Kapitänshäusern mit ihren charakteristisch geschnitzten und oft bunt bemalten Haustüren. Zu jeder Jahreszeit lassen sich hier reizvolle Momente erleben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) ist die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Faulbaum-Immobilien, Liesa Faulbaum und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 20.00, Distanz zur Autobahn: 50.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
