Trier: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung auf 102 m², mit Terrasse, Aufzug & TG-Stellplatz.
Kurzbeschreibung
- Balkon - TG- Stellplatz - Terrasse mit tollem Ausblick
Objekt
Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, bodentiefe Fenster und eine schöne Terrasse - ideal für alle, die komfortables Wohnen mit viel Platz und Helligkeit schätzen.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein gepflegter, heller Hausflur mit Aufzug und Treppenhaus. Die Wohnung erreichen Sie über einen schmalen, länglichen Flur, der dank einer praktischen Nische auf der linken Seite den perfekten Platz für eine Kommode oder Garderobe bietet.
Vom Flur aus gelangen Sie sowohl in das Gäste-WC als auch in das großzügige Tageslichtbadezimmer, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist - ideal für den Alltag und entspannte Wohlfühlmomente.
Das Herzstück der Wohnung bildet das große, helle Wohn- und Esszimmer, das ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Essplatz bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit schönem Ausblick, die zusätzlich auch von einem der Schlafzimmer zugänglich ist und zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Küche befindet sich in einem separaten Raum. Optional kann eine Einbauküche für einen Aufpreis von 80,00 € monatlich eingebaut werden.
Ergänzt wird die Wohnung durch zwei geräumige, helle Schlafzimmer, die dank der bodentiefen Fenster eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Beide Räume bieten genügend Platz für Bett, Kleiderschrank sowie optional einen Schreibtisch.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum, ein Fahrradraum sowie ein Waschraum. Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben - ideal für einen unkomplizierten Einzug.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
ca. 102 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Helles, gepflegtes Mehrparteienhaus
Aufzug vorhanden
Terrasse (vom Wohnbereich sowie von einem Schlafzimmer zugänglich)
Bodentiefe Fenster in allen Zimmern
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Separate Küche
Optional: Einbauküche möglich für 80,00 € / Monat
2 Schlafzimmer mit guter Stellfläche
Gäste-WC
Großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
Kellerraum
Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Gemeinschaftlicher Waschraum
Wohnung wird frisch gestrichen übergeben
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.400 €
Kaltmiete
10,78 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
300 €
Kaution
2280 €2.280 €
Lage
Weismark-Feyen, Trier (54296)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Trier und überzeugt durch eine angenehme Kombination aus stadtnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar.
Auch die Trierer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass sowohl Berufspendler als auch Studierende von der Lage profitieren.
Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen, Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Insgesamt eignet sich die Lage ideal für alle, die ruhig wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.07, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 2.99, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 3.58, Distanz zum Flughafen: 7.71, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.39, Distanz zur Autobahn: 6.11, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.61, Distanz vom Zentrum: 4.66
