Haus zum Kauf 49.000 € 5 Zimmer 120 m² 452 m² Grundstück Eitzweiler Freisen 66629

Haus zum Kauf
49000 €
408 €/m²
5 Zimmer • 120 m² • 452 m² Grundstück

Verwertungsobjekt! Wohnhaus mit Scheune und Nebengebäude

Willkommen in Freisen: Hier erwartet Sie ein stark renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit Scheune und Nebenflächen auf einem Grundstück von ca. 452 m². Ideal für Handwerker, die nach einem neuen Projekt suchen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 100 m² bietet das zweistöckige Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Haus verfügt über keine Heizung und wird über zwei Einzelöfen beheizt.

Bitte beachten Sie, dass das Haus stark renovierungsbedürftig ist - ideal für diejenigen, die ihre eigenen Vorstellungen von einem Zuhause verwirklichen möchten. Das Gebäude muss von Grund auf saniert und renoviert werden.

Die Verfügbarkeit ist flexibel und erfolgt nach Absprache, um Ihren persönlichen Zeitplan zu unterstützen.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
452 m² Grundstück
Keller
offener Kamin
4 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze

- Kamin
- Zwei einzelne Öfen als Heizung (Holzbefeuerung)
- mehrere Stellplätze

Grundsätzlich muss das Haus komplett renoviert und saniert werden.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1775
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz

Preisdetails

Kaufpreis

49000 €

408,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis, mind. € 2.500,- zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

53.170 €1

Kaufpreis

49.000 €

Kaufnebenkosten

4.170 €

Notarkosten (1,5%)

735 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

3.185 €

Provision für Käufer (0,01%)

5 €

Grundbucheintrag (0,5%)

245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eitzweiler, Freisen (66629)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Gegend von Freisen, einer charmanten Gemeinde im Saarland. Freisen bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Gelassenheit und moderner Infrastruktur. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn, die nur knapp 4 Kilometer entfernt ist, ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und sorgt für kurze Pendelzeiten.

Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung zahlreiche Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind jeweils nur etwas mehr als 3 Kilometer entfernt und in wenigen Autominuten erreichbar. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich in einer Entfernung von etwa 10 Kilometern, was eine gute Anbindung an weiterführende Bildungsmöglichkeiten sicherstellt.

Die Lage in Freisen ist ideal für Naturliebhaber und all jene, die die Ruhe des Landlebens zu schätzen wissen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Kombination aus guter Anbindung und einer sozialen Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien und Berufspendler gleichermaßen.

Weitere Informationen

Sonstiges Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer, mind. 2.975,00 € inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer, und ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.

Haftung:
Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Weitere interessante Immobilien finden Sie auch auf unserer Homepage: www. select-24.de oder www.select-realestate.de.

Besichtigungstermine:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift, Telefon und Emailadresse korrekt bearbeitet werden kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.15, Distanz zur Grundschule: 3.28, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.87, Distanz zum Gymnasium: 10.02, Distanz zum Flughafen: 6.41, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.24, Distanz zur Autobahn: 3.97, Distanz zum Bus: 6.01, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.46