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allkauf haus Südwest
609.239 €
4 Zimmer  •  123,3 m²  •  500 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
609239 €
4.940 €/m²
4 Zimmer  •  123,3 m²  •  500 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Karlsruhe - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Karlsruhe bietet Ihnen und Ihrer Familie ein modernes Zuhause mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 123,32 m² auf einem großzügigen 500 m² Grundstück. Das Haus verfügt über 2 Etagen, 3 Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für individuelle Lebenssituationen. Das Niedrigenergiehaus besticht durch energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Technik, die auf Ihre Wünsche zugeschnitten wird. Bei der Planung gehen wir gezielt auf Ihre Vorstellungen ein, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht.

Merkmale

  • 500 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zum Standard gehören Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und sanitäre Ausstattung. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen sind inklusive. Die Energieeffizienz entspricht dem Niedrigenergie-Standard, unterstützt durch moderne Wand- und Gebäudetechnik. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, den Trockenbau erledigen Sie selbst - für eine perfekte Kombination aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus

Preisdetails

Kaufpreis
609239 €
4.940,31 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
673.636 €1
Kaufpreis
609.239 €
Notarkosten (1,5%)
9.139 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.462 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.046 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HohenwettersbachKarlsruhe (76228)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Karlsruhe, das eine hohe Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Fahrradwege und Sportanlagen laden zur aktiven Erholung ein. Die zentrale Lage ermöglicht schnelle Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt, wodurch Sie von einer optimalen Balance zwischen Stadtleben und naturnahem Wohnen profitieren.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie als Bauherr profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen volle Planungssicherheit bieten. Unsere Dienstleistungspakete - speziell das bereits enthaltene Active Time Paket für Ambitionierte - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst mitzugestalten und dabei Kosten zu sparen. Zu allen allkauf Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, persönlicher Ausbauberater sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexibler Grundrissgestaltung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen. Vertrauen Sie auf die Erfahrung und Kompetenz von allkauf - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow, wir realisieren Ihr Traumhaus mit Ihnen gemeinsam. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Kristijan ZekanDein Kontakt
Online-ID: 268JGYXHLLA5
Referenznummer: 2026-03-11_PB_P5
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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