3 Zimmer • 76,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 02.05.2026
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Wohnung zur Miete
870 €
3 Zimmer • 76,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 02.05.2026
Willkommen Zuhause: geräumige 3-Zimmer-Wohnung
Unsere schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76,49 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt neben den Wohn- und Schlafräumen über eine gemütliche Küche sowie ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne.
Folgende Arbeiten werden noch ausgeführt:
Die Elektroanlage wird komplett erneuert und modernisiert, gleichzeitig werden alle Schalter und Steckdosen ausgetauscht. Allen Innentüren und Heizkörper werden erneuert. Der Fliesenspiegel in der Küche wird erneuert. Das Badezimmer wird komplett erneuert (neben neuen, modernen Fliesen, werden alle Sanitärobjekte ausgetauscht). Die Wandflächen werden malerfertig gespachtelt und weiß gestrichen. Der Boden wird begradigt und gespachtelt sowie ein Design-Bodenbelag in heller Holzoptik verlegt.
Merkmale
frei ab 02.05.2026
1. Geschoss
Kochnische
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Kochnische; Spüle; Abstellraum; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.162,69 €
Kaltmiete
11,37 €/m²
869,69 €
Nebenkosten
193 €
Heizkosten
100 €
Kaution
2609.07 €2.609,07 €
Lage
Sudetenstr. 30, Hermülheim, Hürth (50354)
Das Wohnhaus befindet sich in einer reinen Wohnanlage mit überwiegender Mehrfamilienhausbebauung. Alle Geschäfte des täglichen Gebrauches sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Eine gute Nah- und Fernverkehrsanbindung ist vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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