Doppelhaushälfte zum Kauf 385.000 € 5 Zimmer 105 m² 547 m² Grundstück frei ab sofort Straubing 94315

Doppelhaushälfte zum Kauf
385000 €
3.667 €/m²
5 Zimmer • 105 m² • 547 m² Grundstück • frei ab sofort

DHH mit großem Grundstück in SR-Süd

Zum Verkauf steht eine sonnige DHH im Straubinger-Süden. Die DHH steht auf einem sehr großen, ebenerdigen Grundstück, welches komplett eingezäunt ist. Zum Wohnhaus gehört eine Garage mit zwei Stellplätzen. Die DHH ist vollständig unterkellert, mit einer überdachten Aussentreppe mit Zugang zum Garten. Das Erdgeschoss verfügt über eine abgeschlossene Küche, eine großen Wohn-Essbreich und ein Gäste-WC, sowie ein Flur für die Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im Dachgeschoss in ein weitere Zimmer und zwei kleine Abstellräume. Im Kellergeschoss befindet sich ein Waschraum, eine Speis, ein Hobbyraum und die Heizungsanlage. Die DHH verfügt über genügend Platz für die Familie.

Merkmale

frei ab sofort
547 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

385000 €

3.666,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MWSt vom notariell verbrieften Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

419.919 €1

Kaufpreis

385.000 €

Kaufnebenkosten

34.919 €

Notarkosten (1,5%)

5.775 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.475 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.744 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Straubing (94315)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die DHH liegt im Straubinger Süden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Supermarkt) sind fussläufig erreichbar. Kindergarten und Grundschule ca. 500m entfernt. Stadtbushaltestelle ca. 50 m entfernt. Bundestraße B8 in wenigen Minuten zu erreichen. Regensburg, Dingofling, Straßkirchen in weniger als 30 Mínuten. BMW Bushaltestelle ca. 500 m entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne bin ich für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0171 70 70 505 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an DANDER Immobilien – Sonja Dander, selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Wir arbeiten im Makleralleinauftrag und sind für beide Seiten provisionpflichtig tätig. Heizungsart: Heizkoerper