Mehrfamilienhaus zum Kauf 559.000 € 6 Zimmer 262,8 m² 600 m² Grundstück Waldbreitbach 56588

Mehrfamilienhaus zum Kauf
559000 €
2.127 €/m²
6 Zimmer • 262,8 m² • 600 m² Grundstück

Modernes Mehrfamilienhaus in Waldbreitbach - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Waldbreitbach bietet Ihnen auf 262,84 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 600 m² ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit 6 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie oder zur Vermietung. Vier komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen vom Mehrfamilienhaus zu realisieren und dabei auf eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise nach KFW55 Standard zu vertrauen.

Merkmale

Bezug: 2026
600 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Die Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch durch ihre pflegeleichte und langlebige Beschaffenheit überzeugen. Fliesen bieten eine kühle Oberfläche, ideal für Allergiker, während Laminat Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine moderne Wärmepumpe, die hohe Effizienz mit niedrigen Betriebskosten verbindet und somit einen nachhaltigen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Das Haus verfügt über eine dreifach verglaste Fensteranlage mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die das Wohnambiente zusätzlich aufwertet.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

559000 €

2.126,77 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

618.086 €1

Kaufpreis

559.000 €

Kaufnebenkosten

59.086 €

Notarkosten (1,5%)

8.385 €

Grunderwerbsteuer (5%)

27.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.956 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Waldbreitbach (56588)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Waldbreitbach. Die Lage bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu entspannenden Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, die Ihnen und Ihrer Familie eine ausgezeichnete Lebensqualität garantieren.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualität, flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen. Zu jedem Haus gehören unter anderem eine Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen, den Ausbau individuell zu gestalten und Kosten zu sparen. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bietet Ihnen zudem hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, flexibler Grundrissgestaltung und nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Jack WatamanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26UENBAZRWKI

Referenznummer: Nr.08.03.2026-JW-generation13