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Allkauf Haus GmbH
289.119 €
5 Zimmer  •  181,8 m²  •  797,3 m² Grundstück

Haus zum Kauf • provisionsfrei
289119 €
1.590 €/m²
5 Zimmer  •  181,8 m²  •  797,3 m² Grundstück

Ihr individuelles Traumhaus in Werdau - Flexibel geplant und energieeffizient gebaut

Dieses projektiert geplante 5-Zimmer-Haus in der Ortslage von Werdau bietet Ihnen mit 181,79 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Die vier Schlafzimmer ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Wanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Ein besonderer Vorteil ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder eine weitere Nutzungsmöglichkeit bietet. Das großzügige 797,32 m² große Grundstück rundet das Angebot perfekt ab. Dieses Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell projektiert und umgesetzt, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können.

Merkmale

  • 797,3 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich und kostensparend ist. Der Bodenbelag kann nach Ihrem Wunsch ausgewählt werden - ob Parkett, Fliesen oder Laminat, jeder Belag bietet seine eigenen Vorteile in Sachen Wohnkomfort und Pflegeleichtigkeit. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für besten Wärmeschutz und Sicherheit. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll und hochwertig. Zudem profitieren Sie von einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Haus erfüllt den Niedrigenergie-Standard und garantiert somit eine nachhaltige und kosteneffiziente Bauweise.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
289119 €
1.590,40 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine
Geschätzte Gesamtkosten
310.804 €1
Kaufpreis
289.119 €
Notarkosten (1,5%)
4.337 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
15.902 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.446 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Leubnitz ForstWerdau (08412)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Herr Mike Weller
Verkaufsberater allkauf Haus GmbH
Donauwörther Str. 5, 09114 Chemnitz
Tel: 0172/9547327
mike.weller@allkauf.de
https://www.allkauf.de

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus, das individuell nach Ihren Wünschen projektiert wird und mit einem flexiblen Ausbaukonzept überzeugt. Wählen Sie aus unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu übernehmen oder professionell unterstützen zu lassen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Kosteneffizienz durch Eigenleistung, individuelle Beratung jederzeit und nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dach in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie und flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Nutzfläche: 181,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
Herr Mike Weller
Herr Mike WellerDein Kontakt
Online-ID: 26EMLZE2AXNL
Referenznummer: 2285-312-kw14-137560
Allkauf Haus GmbH
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Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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