Wohnung 123m2 zum Kauf - Sibensko-Kninska, Vodice
DREIZIMMERWOHNUNG IM ERDGESCHOSS MIT MEERBLICK, 90 M VOM STRAND ENTFERNT
In Vodice, einem beliebten Touristenziel, bekannt für sein vielfältiges Freizeitangebot und die malerische Küste, wird eine geräumige Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss eines kleineren Wohngebäudes im Bau mit insgesamt drei Wohneinheiten verkauft - die ideale Kombination aus modernem Wohnen und Meeresnähe.
Die Wohnung befindet sich nur 90 Meter von der Promenade, dem Strand, Cafés und Restaurants entfernt, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für alle macht, die eine Immobilie in unmittelbarer Nähe zum Meer und allen notwendigen Einrichtungen suchen.
Wohnung S1 liegt im Erdgeschoss eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt drei Wohnungen, was Ruhe, Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft garantiert.
Der Grundriss ist sorgfältig durchdacht und funktional gestaltet. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in offener Raumgestaltung, was dem Raum ein Gefühl von Großzügigkeit und Verbundenheit verleiht. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine halbüberdachte Terrasse mit einer Fläche von 37,69 m2 und einem großen Gartenbereich.
Angrenzend an den Wohnbereich befinden sich ein Technikraum und das Hauptbadezimmer sowie ein Flur, der zu drei Schlafzimmern und einem zusätzlichen Badezimmer führt. Die Wohnung besticht durch Lichtdurchflutung und einen ausgezeichneten Grundriss, nahezu jeder Raum bietet einen Meerblick.
Dank hochwertiger Bauweise und moderner technischer Lösungen bietet die Wohnung das ganze Jahr über einen hohen Komfort. Alle Räume sind klimatisiert, während die Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe für angenehme Temperaturen in den Wintermonaten sorgt.
Es wurde anthrazitfarbene ALU-Fenster und -Türen mit großen Öffnungen eingebaut, während die Fenster in anthrazitfarbenem PVC ausgeführt sind. Zusätzlichen Komfort bieten elektrische Rollläden, Fliegengitter an allen Öffnungen, ein einbruchhemmendes Eingangstor sowie hochwertige Porzellanfliesen.
Ein Bio-Klärsystem ist ebenfalls vorgesehen.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze.
Vodice sind bekannt für ihre gut ausgebaute kommunale und touristische Infrastruktur, zahlreiche Strände, Sporteinrichtungen, Marinas sowie ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für ein Familienleben am Meer dar, aber auch für eine touristische Investition dank der außergewöhnlichen Lage und der konstanten Nachfrage nach Immobilien in dieser Region.
Hinweis:
Die Bilder in der Anzeige sind illustrative Renderings und spiegeln nicht den tatsächlichen Zustand wider.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird von einem Handelsunternehmen verkauft.
Voraussichtliches Bauende ist Ende Mai 2026.
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Agenturprovision
Der Käufer zahlt eine Agenturprovision in Höhe von 2 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises. Diese Provision umfasst alle notwendigen Schritte für einen sicheren und schnellen Kaufprozess, einschließlich der Erstellung eines Vorvertrags und/oder Kaufvertrags, der Beglaubigung dieser Dokumente beim Notar sowie die Übertragung der Nebenkosten.
Geschäftspolitik
Wir organisieren die Besichtigung der Immobilie erst nach Unterzeichnung einer Besichtigungserklärung durch den Kunden, um Transparenz und Schutz der Interessen aller Parteien zu gewährleisten, und bieten Exklusivität sowie Diskretion bei der Präsentation dieser einzigartigen Immobilie.
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E-Mail: jurica.pazanin@c21.hr
Jurica Pazanin
Ihr lizenzierter Immobilienmakler
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