Wohnung zum Kauf 145.000 € 3 Zimmer 78 m² 2. Geschoss frei ab sofort Jungingen 72417

Wohnung zum Kauf
145000 €
1.859 €/m²
3 Zimmer • 78 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

Charmante 3-Zimmer-DG-Wohnung in einem bevorzugtem Wohngebiet

Diese schöne und geräumige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Das im Jahr 1967 erbaute Gebäude wurde 1976 renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst zeichnet sich durch ihre praktische Raumaufteilung aus. Mit 78 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für kreative Gestaltung und individuelle Einrichtung. Die Raumaufteilung im Einzelnen: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, großes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einer separaten Küche mit Einbaugeräten. Zur Wohnung gehören weiterhin ein Abstellraum im UG, ein Kfz-Stellplatz und eine Gerätehäuschen. Das Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil runden das Angebot ab.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
1 WC
Gartenanteil
DSL-Anschluss
Fernblick

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1967
Letzte Modernisierung1976
Zustand der ImmobilieModernisiert
Haustypk.A.
HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper, Ofen
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

145000 €

1.858,97 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % aus dem Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

160.326 €1

Kaufpreis

145.000 €

Kaufnebenkosten

15.326 €

Notarkosten (1,5%)

2.175 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.176 €

Grundbucheintrag (0,5%)

725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Jungingen (72417)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Jungingen liegt im malerischen Killertal am Rande der Schwäbischen Alb. Die attraktive Gemeinde hat rund 1500 Einwohner und verfügt über ein ausgezeichnetes Angebot an Freizeiteinrichtungen, wie beispielsweise Hallenbad, Freibad, Tennisplätze, Turnhalle, Spiel- und Grillplätze, sowie eine ausgezeichnete Gastronomie mit Übernachtungsmöglichkeiten. Die Grundversorgung ist mit Netto-Markt, Bäcker, Metzger usw. bestens gewährleistet. Im Bereich Gesundheit ist eine gute Versorgung durch Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Praxis für Krankengymnastik etc. sichergestellt. Jungingen verfügt weiterhin über gute Verkehrsanbindungen. Öffentlicher Nahverkehr (naldo), Anbindung an Hohenzollerische Landesbahn (Bahnstrecke Hechingen – Gammertingen) sowie Buslinie 9 der Hzl. Über die Bundesstraßen B 32 und B 27 ist eine direkte Anbindung an die Landeshauptstadt gegeben. Außerdem sind die wichtigen Autobahnen wie A 8 und A 81 gut zu erreichen.

Weitere Informationen

Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, in eine gepflegte Immobilie zu investieren. Nutzen Sie diese Chance und kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Jungingen kennen zulernen!