Hochwertige Neubauwohnungen in einer der begehrtesten Lagen nahe Pula bieten modernen Wohnkomfort sowie ausgezeichnetes Investitionspotenzial.
Dieses durchdacht konzipierte Projekt umfasst mehrere Wohngebäude und verbindet zeitgemäße Architektur mit funktionalen Grundrissen. Es stehen Ein- und Zweizimmerwohnungen zur Verfügung, die optimal geplant sind, um Raum, Funktionalität und Tageslicht bestmöglich zu nutzen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Parkplatz und Abstellraum, während Erdgeschosswohnungen zusätzlich über einen privaten Garten verfügen.
Das Projekt überzeugt durch seine markante Architektur mit eleganten Fassaden und begrünten Dächern, die sowohl ästhetisch als auch ökologisch überzeugen. Die Bauausführung erfolgt mit hochwertigen Materialien und bewährten Standards und garantiert Langlebigkeit sowie Energieeffizienz.
Die Gebäude sind in Stahlbetonbauweise errichtet und verfügen über moderne Wärmedämmung sowie sorgfältig ausgewählte Fassadenmaterialien wie Stein und hinterlüftete Fassaden. Die Wohnungen sind mit PVC-Fenstern in Anthrazit, Doppelverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutz ausgestattet. Innenausstattung umfasst italienische Keramik, hochwertige Sanitäranlagen sowie sichere Eingangstüren mit Brand- und Einbruchschutz.
Käufer haben die Möglichkeit, Innenausstattungen wie Böden und Badezimmer während bestimmter Bauphasen individuell anzupassen.
Die Anlage bietet zudem gepflegte Grünflächen, asphaltierte Zufahrtswege, markierte Parkplätze mit Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge sowie organisierte Gemeinschaftsbereiche.
Stinjan ist eine sehr gefragte Wohngegend nahe Pula, bekannt für die Nähe zum Meer und den entspannten Lebensstil. Die Lage bietet schnellen Zugang zum Strand Hidrobaza sowie zu Fazana und den Brijuni-Inseln. Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Vertragsabschluss fällig.
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Auf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.
ID CODE: ALG-3784
Maja Lovrinovic Voditeljica ureda Pula Mob: +385 97 729 0033 Tel: +385 52 204 933 E-mail: maja@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com
Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com
Merkmale
1. Geschoss
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
176500 €176.500 €
3.922,22 €/m²
Provision für Käufer
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Lage
Stinjan, Pula, Stinjan
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
