3 Zimmer • 91,9 m² • 2. Geschoss • frei ab 16.06.2026
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Wohnung zur Miete
925 €
3 Zimmer • 91,9 m² • 2. Geschoss • frei ab 16.06.2026
** Wir modernisieren umfangreich und hochwertig für Sie **
** Modernisierte 3-Zi-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Essen-Holsterhausen **
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und die attraktive Lage in der Planckstraße in Essen-Holsterhausen. Ein Balkon, eine geräumige Küche sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme.
Ab April 2026 wird die Wohnung umfassend und hochwertig modernisiert. Die Arbeiten werden voraussichtlich Anfang Juni 2026 abgeschlossen sein, sodass eine Anmietung zum 16.06.2026 erwünscht ist.
Die veröffentlichten Musterfotos stammen aus einer vergleichbar modernisierten Wohnung und dienen der Veranschaulichung des Ausstattungsstandards nach Fertigstellung. Farbgebung und Details können variieren.
Merkmale
frei ab 16.06.2026
2. Geschoss
Badewanne
Balkon
Ausstattungs-Highlights nach Modernisierung:
- neues Tageslichtbad mit Badewanne in modernem greige Glas-Duschabtrennung, WC mit Vorwandinstallation Hochwertige Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss in der Küche - neuer, heller Fliesenspiegel (Format 30x60 cm)
- neue weiße Innentüren - neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Wände und Decken mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- Umfangreiche Endreinigung vor Übergabe.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1915
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.249 €
Kaltmiete
10,07 €/m²
925 €
Nebenkosten
324 €
Heizkosten
158 €
Kaution
2775 €2.775 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 925,00 EUR
Lage
Planckstr. 103, Holsterhausen, Essen (45147)
Holsterhausen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Essen, nach Einwohnern der viertgrößte. Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen, West- und Südviertel. In Holsterhausen liegt das Universitätsklinikum Essen (vormals Städtische Krankenanstalten). Trotz der dichten Bebauung gibt es in Holsterhausen einige Grünflächen und auch zahlreiche Kinderspielplätze, welche den Stadtteil gerade bei jungen Familien sehr beliebt macht. An die industrielle Zeit von Krupp erinnern noch heute Teile ehemaliger Arbeitersiedlungen, wie der Alfredshof, die entsprechend den Bedürfnissen heutiger Bewohner modernisiert wurden, ohne aber ihren Charakter zu verlieren. Die Einkaufsstraße des Stadtteils ist die Gemarkenstraße. Donnerstags findet auf hier der einzige Nachmittagsmarkt in ganz Essen statt. Aufgrund seiner Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen hat Holsterhausen ein dichtes Straßennetz und ist durch die Anschlußstelle Holsterhausen mit der A40 verbunden. Außerdem verkehren in dichtem Takt mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien im Nahverkehr in Essen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links