Einfamilienhaus zum Kauf

345000 €345.000 €

3.000 €/m²

5 Zimmer  •  115 m²  •  640 m² Grundstück

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Jockgrim (76751)

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Dieses frei stehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Jockgrim und bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Das Haus steht leer und eröffnet damit die Möglichkeit, sofort einzuziehen oder die Immobilie Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit ca. 640 m², das viel Platz für einen weitläufigen Garten bietet. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während Erwachsene Raum für Ruhe, Gartenprojekte oder gesellige Stunden im Freien finden. Ob Trampolin, Gemüsegarten, Spielhaus oder lange Sommerabende mit Freunden, das Grundstück bietet die Freiheit, den Außenbereich ganz nach den eigenen Bedürfnissen zu nutzen.

Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich auf eine klassische, familienfreundliche Raumaufteilung mit hellen und gut geschnittenen Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich ein bereits im Jahr 2005 saniertes Badezimmer. Das Obergeschoss überzeugt zusätzlich mit einem Balkon sowie einer Dachterrasse, die schöne Rückzugsorte schaffen und den Wohnraum nach draußen erweitern.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier reichlich Platz für Vorräte, Hobby, Werkstatt oder einen Hauswirtschaftsbereich. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung, die doppelt verglasten Holzfenster stammen aus dem Jahr 1990. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein echtes Highlight ist der separate Nebenbau mit Sauna und eigenem Badezimmer. Dieser Bereich eignet sich ideal als privater Wellnessbereich, als Rückzugsort nach einem langen Tag oder auch als besonderer Raum für Gäste oder Hobbys.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine sehr gute Basis für Familien, die Wert auf Platz, Garten, Ruhe und Gestaltungsfreiheit legen und sich den Wunsch vom eigenen Zuhause mit viel Lebensqualität erfüllen möchten.

Für diese Immobilie steht zudem eine virtuelle 360-Grad-Besichtigung zur Verfügung. Den entsprechenden Link erhalten Sie nach Ihrer Anfrage direkt von uns.

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Sonstiges Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer der Kaufsumme.
Wir weisen daraufhin, dass wir mit einem qualifizierten Makleralleinauftrag arbeiten, in dem die Auftraggeberseite (Verkäuferseite) uns nach Abschluss des Kaufvertrages dieselbe Provisionshöhe schuldig ist.
Die Provision ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufobjektes.

Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer /Auftraggeber bzw. Hausverwalter erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Finanzierungsfragen? - Für Ihre individuelle und nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtete Immobilienfinanzierung können wir Ihnen gerne behilflich sein, da Pell-Rich Immobilien Partner von Ka-Finanz ist.
Alle weiteren Infos zu aktuellen Konditionen oder zur Beantragung eines Finanzierungspasses und Terminvereinbarung mit Ihrem Finanzierungsexperten Herrn Eschbacher, finden Sie hier:
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Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/wohnen Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1