Ihr individuelles Einfamilienhaus in Elfershausen - Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Elfershausen: Ein projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 173,12 m². Dieses Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie die Möglichkeit haben, jeden Raum individuell zu gestalten. Mit 4 Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal sorgt für zusätzlichen Komfort. Das großzügige Grundstück mit 1033 m² bietet Ihnen Freiraum für Garten, Spiel und Erholung.
Das Baukonzept setzt auf nachhaltige und moderne Standards. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard, was für hervorragende Energieeffizienz steht. Beheizt wird es umweltfreundlich und kostensparend durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig die Betriebskosten niedrig hält. Die Kombination aus nachhaltigem Baustoff Holz und moderner Haustechnik garantiert ein gesundes und energiesparendes Zuhause.
Merkmale
Bezug: 2025/26
1.033 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Hochwertige Bodenbeläge aus Fertigparkett und Fliesen verleihen Ihrem neuen Zuhause nicht nur eine elegante Optik, sondern bieten auch praktische Vorteile: Fertigparkett ist langlebig, pflegeleicht und schafft ein warmes, behagliches Wohngefühl, während Fliesen besonders robust und leicht zu reinigen sind - ideal für Badezimmer und Küchenbereiche.
Zu den baulichen Highlights gehören eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Dämm- und Beplankungspaket, das für optimalen Wärmeschutz sorgt. Die moderne Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe verbindet Effizienz und Nachhaltigkeit. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für ein besonders gutes Raumklima sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
518256 €518.256 €
2.993,62 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
565.262 €1
Kaufpreis
518.256 €
Kaufnebenkosten
47.006 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.774 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.139 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.502 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.591 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elfershausen (97725)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Elfershausen, einem idyllischen und familienfreundlichen Standort. Die Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Für Ihre Freizeit bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten wie Wanderwege, Radstrecken und Naherholungsgebiete, die zu aktiver Erholung einladen. Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten und dabei Kosten zu sparen. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten für jeden das passende Maß an Unterstützung, von der kompletten Bauleitung bis zur maximalen Eigenleistung mit Kosteneinsparungen.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen seit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern mit modernster Technik und nachhaltigen Baustoffen. Unsere Häuser kombinieren Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis und werden mit höchster Sorgfalt und zahlreichen Inklusivleistungen realisiert. Mit allkauf wählen Sie einen zuverlässigen Partner, der Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe begleitet.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
