Bungalow zum Kauf

299000 €299.000 €

2.300 €/m²

6 Zimmer  •  130 m²  •  419 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Marienburger Straße 110, Meckenheim (53340)

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Attraktiver Split-Level-Bungalow in bevorzugter Wohnlage... Wohnen mit nur wenigen Treppenstufen bietet nicht nur älteren Bewohnern ein besonderes Ambiente. Sichern Sie sich jetzt eine Immobilie, die Sie nur schwer ein zweites Mal finden werden. Dieser im Vorbesitz sehr gepflegte Bungalow ist mit seinen etwa 130 m² Wohnfläche ein ideales Domizil für ein Paar, das viel Platz wünscht oder natürlich auch für eine Familie. Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen einladenden Flur und finden dann ebenerdig bzw. über Halbetagen ein lichtes und großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Kaminzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer vor. Im Untergeschoss sind darüber hinaus zwei weitere Zimmer mit Tageslicht, ein Hausanschlussraum, ein Werkraum und ein weiteres Badezimmer vorhanden. Besonders reizvoll ist, dass der über eine Treppe erschlossene Speicherraum mit Dachgaube viel Platz zum lagern bietet oder ggf. als Ausbaureserve dient, sofern baurechtlich genehmigungsfähig. Das Haus befindet sich altersbedingt in einem gepflegten, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand, bitte planen Sie entsprechende Investitionen mit ein. Ein Highlight ist, neben der sehr gesuchten Wohnlage, das ideal geschnittene und pflegeleichte Grundstück, nicht nur für Gartenfreunde ein absolutes Plus. Der Garten, mit Terrasse und Markise, ist im Übrigen komplett umfriedet. Darüber hinaus gibt es vor dem Haus einen Freisitz, auch hier sind Sie ungestört, da die Nachbarimmobilien so angelegt sind, dass kein Fußgängerverkehr besteht. Eine Garage ist natürlich ebenfalls vorhanden und die Ausstattung ist dem Ambiente entsprechend und umfasst z.B. Parkettböden, einen offenen Kamin, Rollläden, hochwertige Fliesenbeläge und eine ältere Einbauküche. Wohnfläche: ca. 130 m² zzgl. Nutzflächen Grundstücksgröße: ca. 419 m² Baujahr: ca. 1978 Kaufpreis: € 299.000,- Im Falle eines Kaufes wird eine Provision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. des notariellen Kaufpreises erhoben. Dieses entspricht der hälftigen Gesamtprovision. Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation, weitergehende Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Bitte senden Sie vorab eine Anfrage über das Kontaktformular, einen gewünschten Besichtigungstermin stimme ich gerne mit Ihnen anschließend ab. Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Ich bitte um Verständnis, dass ich daher für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen kann. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Heizungsart: Luftheizung