Doppelhaushälfte zum Kauf 412.619 € 4 Zimmer 123,2 m² 364 m² Grundstück frei ab 01.03.2027 Usingen 61250

Doppelhaushälfte zum Kauf
412619 €
3.348 €/m²
4 Zimmer • 123,2 m² • 364 m² Grundstück • frei ab 01.03.2027

+++ Ausbauhaus mit BPL in ruhiger zentraler Lage von Usingen +++

Für handwerklich geschickte Bauherren!

Wir stellen Ihnen das Haus und Sie übernehmen den kompletten Ausbau des Hauses.
Sämtliche Materialien für den kompletten Aus- und Innenausbau sind im Preis bereits enthalten.

Natürlich können wir gegen Aufpreis auch unsere Dienstleistungspakete anbieten.

Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen Termin bei mir, um den individuellen Hauspreis mit Ihren Wünschen zu berechnen.

Das TOP-Grundstück ist bereits im Anzeigenpreis enthalten.

Merkmale

frei ab 01.03.2027
364 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Gehobene Ausstattung: Badezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Fliesen-, Laminat- und Linoleumboden. Moderne Wärmepumpe, Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden, Raumhöhe von 2,75 m.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

412619 €

3.348,09 €/m²

Provision für Käufer

Je nach Grundstück kann in Einzelfällen eine Maklercourtage für den Grundstückserwerb anfallen. Nähere Informationen zur Kaufabwicklung erhalten Sie gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch wird nur auf ein Grundstück fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

460.358 €1

Kaufpreis

412.619 €

Kaufnebenkosten

47.739 €

Notarkosten (1,5%)

6.189 €

Grunderwerbsteuer (6%)

24.757 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.730 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.063 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Usingen (61250)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

+++ eine seltene Gelegenheit, ruhig und zentral gelegen! +++
+++ Sonnengrundstück mit Süd- oder Westausrichtung +++

Hinweis: Sie erwerben das Grundstück direkt vom Eigentümer.
Daher erteilen wir vorab keine Information über die genaue Lage und Namen der Eigentümer.
Gerne zeige ich Ihnen meine professionelle Vorgehensweise zum Traumhaus auf.
Aktuell ist auf dem Grundstück ein Abrisshaus!

Weitere Informationen

Sonstiges Die Firma allkauf ist seit über 40 Jahren tätig und gehört zur Deutschen-Fertighaus-Holding mit fast 3.000 gestellten Häusern pro Jahr.
Bei uns erhalten Sie eine Festpreis- und Liefergarantie; somit ist Ihr Neubau von Anfang an planbar. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Markus StangDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 262CEEDQXEK7

Referenznummer: 2301-13-kw11-76247