Mehrfamilienhaus zum Kauf

204500 €204.500 €

787 €/m²

10 Zimmer  •  260 m²  •  850 m² Grundstück

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Alsópáhok (8394)

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Günstige Gelegenheit für ein großes Haus in der Nähe des weltberühmten Thermalbades Héviz und dem Balaton.

Das dreigeschossige Haus bietet enorm viel Wohnraum auf einem pflegeleichten Grundstück und kann zeitnah übernommen werden.

Das Dach ist neu und es gibt bis auf ein paar Schönheits-Reparaturen keinen nennenswerten Renovierungsstau.

Die Räumlichkeiten im Einzelnen:

Erdgeschoss:
- ein Friseursalon
- Bad / WC
- Aufenthaltsraum
- Schlafzimmer
- Heizungsraum
- Garage

Erster Stock (Erdgeschoss)
- Flur
- Wohnzimmer
- Küche
- große Terasse
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Gäste WC

Obergeschoss:
- Treppenhaus
- großer Wohnbereich mit Küchenzeile (muss erneuert werden)
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer

Provisionshinweis 1,21 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,21 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc. Sonstiges Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip "gekauft wie gesehen" sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-5026317.html Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Zala, 3 Etagen