Mehrfamilienhaus zum Kauf

561779 €561.779 €

3.972 €/m²

4 Zimmer  •  141,4 m²  •  455 m² Grundstück

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Merzenich (52399)

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Zwei Wohneinheiten unter einem Dach - Ihr Neubau in Merzenich mit Einliegerwohnung.
Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus bietet auf 141,43 m² Wohnfläche zwei vollwertige Wohneinheiten auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Wohneinheit mit Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich, Küche, Hauswirtschaftsraum und eigenem Bad. Im Dachgeschoss entsteht eine separate zweite Wohneinheit mit Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich, Küche und Bad - perfekt zum Vermieten, für die Familie oder als Mehrgenerationenkonzept. Das 455 m² große Grundstück bietet ausreichend Freiraum für Garten und Erholung.
Sie bestimmen den Grundriss und die Ausstattung - so entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensentwurf passt. Das Haus erfüllt serienmäßig den KfW-Effizienzhaus-55-Standard für nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen.
Der angegebene Preis versteht sich inklusive Grundstück in der Ausbaustufe ohne Trockenausbau.

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das im Preis bereits enthalten ist, übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. Unsere Dienstleistungspakete bieten flexible Lösungen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker - so behalten Sie stets die Kontrolle über Ihr Bauprojekt. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtheitsmessung, eine Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung