Individuelle Doppelhaushälfte in Gedern - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf Active Time für Ambitionierte
Diese projektierten Doppelhaushälfte in Gedern bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 124,95 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 315 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen, die sich ideal für Familien oder Paare mit gehobenem Anspruch eignen. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits ein umfassendes Servicepaket enthalten, das Ihnen viele Arbeiten abnimmt und gleichzeitig Raum für eigene Gestaltung lässt.
Merkmale
315 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist gehoben und setzt auf hochwertige Materialien. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und Teppichboden, die jeweils ihre Vorteile bieten: Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat überzeugt durch seine natürliche Optik und Strapazierfähigkeit, während Teppichboden für ein warmes und gemütliches Raumgefühl sorgt. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet und so für niedrige Betriebskosten sorgt. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, was eine nachhaltige und kostensparende Bauweise garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
409679 €409.679 €
3.278,74 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
442.453 €1
Kaufpreis
409.679 €
Kaufnebenkosten
32.774 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.145 €
Grunderwerbsteuer (6%)
24.581 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.048 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gedern (63668)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der attraktiven Stadt Gedern, die mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete und Sportangebote, die zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance beitragen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und einer Festpreisgarantie profitieren Sie von hoher Planungssicherheit. Die Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen flexible Mitwirkung am Bauprozess - beim Paket für Ambitionierte übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, Sie gestalten den Trockenbau selbst.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
