Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

489000 €489.000 €

2.847 €/m²

5 Zimmer  •  171,8 m²  •  414 m² Grundstück

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St Arnual, Saarbrücken (66119)

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Willkommen in Ihrem künftigen Einfamilienhaus, gelegen in einer gefragten Wohngegend von Saarbrücken! Hier haben Sie die Chance, Ihre Wohnideen ganz nach Ihren Wünschen umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von mehr als 170 m² auf einem 410 m² großen Grundstück ist dieses Zuhause nicht nur eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft, sondern auch ein Ort, an dem Sie mit Ihrer Familie viele wertvolle Erinnerungen schaffen können. Das zweistöckige Gebäude umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier helle Schlafzimmer, die viel Raum für jedes Familienmitglied bieten.

Das Badezimmer überzeugt mit einer Kombination aus Dusche, Badewanne und einem Fenster, das Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Atmosphäre erzeugt. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort für Ihre Besucher. Die erstklassige Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich von Anfang an wohlfühlen.

Ein besonderes Highlight stellt der Dachboden dar, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch die Möglichkeit für einen individuellen Ausbau eröffnet. Ob Arbeitszimmer oder Hobbyraum - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt! Bei der Wahl der Bodenbeläge können Sie zwischen Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden wählen, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Während Fliesen durch ihre Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit überzeugen, schaffen Laminat und Teppichboden eine behagliche Wohnatmosphäre.

Das Heizsystem basiert auf einer Wärmepumpe, die Ihr Zuhause effizient erwärmt. Diese umweltfreundliche Technik trägt zudem dazu bei, die Energiekosten gering zu halten. Das Haus entspricht höchsten Energieeffizienzstandards und ist als Niedrigenergiehaus mit KFW40 oder KFW55 klassifiziert - ideal für umweltbewusste Eigenheimbesitzer!

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nach dem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler aus unserem Netzwerk zur Verfügung gestellt wird.

Sprechen Sie mich einfach darauf an.

Weitere Informationen oder einen unverbindlichen Beratungstermin können Sie gerne unter

0170-85 20 555
Udo Krummel
udo.krummel@allkauf.de

vereinbaren. Sonstiges Dieses Haus wird im Rahmen unserer innovativen Dienstleistungspakete angeboten: Ob Sie lieber selbst tätig werden oder professionelle Unterstützung nutzen möchten - wir haben für jeden die passende Lösung! Unsere Pakete 'VIELBESCHÄFTIGTE', 'AMBITIONIERTE' und 'HEIMWERKER' bieten Ihnen flexible Optionen beim Innenausbau. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf oder vertrauen Sie auf die Expertise unserer Profis! Ihr persönlicher Verkaufsberater informiert Sie gern über die Möglichkeiten eines Ausbauhauses bei allkauf.

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, begegnet oft zahlreichen Unsicherheiten: Was passiert, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden? Oder der Innenausbau verzögert sich? Oder Kosten unerwartet steigen? Bei allkauf müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen! Wir garantieren kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, absolute Sicherheit, Festpreis- und Fertigstellungsgarantien.

Zu allen Häusern gehört:

- Hochwertige Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden
- Nachhaltige Holzbauweise
- Energieeffizienzwände
- Echtholztreppen
- Moderne Be- und Entlüftungsanlage

Vorteile eines allkauf Fertighauses:

- Kurze durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen
- Flexible Grundrissgestaltung
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
- Umfangreiche Inklusivleistungen
- Möglichkeit zum Selbstausbau für Kostenersparnis
- Professionelle Unterstützung und ausführliche Ausbauanleitungen
- Umweltfreundliche und energieeffiziente Bauweise
- Große Auswahl an Haustypen für unterschiedliche Bedürfnisse Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen