Ihr individuelles Einfamilienhaus in Angelbachtal - Raum für Ihre Träume!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Angelbachtal! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Tat umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² verteilt auf 2 Etagen, erwarten Sie 5 helle Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die Ihnen Raum für die ganze Familie bieten. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort. Das 606 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen die Gestaltung Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Dieses Haus erfüllt zudem den KFW55 Standard, was Ihnen eine energieeffiziente Zukunft sichert.
Durch die flexible Planung können Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten und so einen individuellen Rückzugsort schaffen.
Merkmale
606 m² Grundstück
Gäste-WC
- 5 Zimmer auf 147,31 m² Wohnfläche - 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer - zusätzliches Gäste-WC - KFW55 Energietyp für energieeffizientes Wohnen - hochwertige Ausstattung mit Energieeffizienzwand und Fußbodenheizung - moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energieversorgung - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden für optimalen Schallschutz - helle Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m - Verwendung schadstoffgeprüfter Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) - Just-in-Time-Lieferungen für höchste Planungsgenauigkeit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
425279 €425.279 €
2.886,97 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
470.230 €1
Kaufpreis
425.279 €
Kaufnebenkosten
44.951 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.379 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.264 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.182 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.126 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Angelbachtal (74918)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Angelbachtal. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, darunter Wander- und Radwege in der malerischen Umgebung. So wird Ihr neues Zuhause zu einem idealen Ort für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
