Praxis zur Miete

500 €

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Eislingen (73054)

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Attraktive Gewerbefläche am Eingang von Eislingen - sichtbar, ruhig & vielseitig nutzbar!

Diese Gewerbefläche befindet sich in äußerst gut sichtbarer Lage am Ortseingang von Eislingen, direkt an einer stark befahrenen Straße mit hoher Frequenz - ideal, um Aufmerksamkeit zu erzeugen und wahrgenommen zu werden.

Im Inneren erwartet Sie jedoch eine angenehme Ruhe, die beste Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten und die Umsetzung Ihrer eigenen Geschäftsideen bietet.

Die ca. 33 m² Fläche im Erdgeschoss überzeugt durch zwei helle, gut geschnittene Räume, die vielfältig nutzbar sind. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes, funktionales WC mit Waschbecken sowie zusätzlichen Stauraum.

Ein eigener Stellplatz im Außenbereich ist bereits im Angebot enthalten.

Kurzüberblick:
# EG
# ca. 33 m² Fläche
# zwei helle Räume
# separates WC mit Waschbecken
# Stauraum
# 1 Stellplatz inklusive
# sehr gute Sichtbarkeit bei gleichzeitig ruhiger Arbeitsatmosphäre

# Kaltmiete: 500,00 € zzgl. 19% MwSt.
# Nebenkosten: 150,00 € zzgl. 19% MwSt. (beinhaltet Heizung, Strom, Wasser)
# Kaution: 3 Monatskaltmieten netto
# Vermittlungsprovision: 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

Energieausweisdaten:
Bedarfsausweis für Wohngebäude, gültig bis: 24.01.20233, Klasse F, 178,2 kWh/(m²*a), Öl.

Verbrauchsausweis für nicht Wohngebäude, gültig bis: 24.01.20233,
Endenergieverbrauch Wärme: 127,1 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom: 22,1 kWh/(m²*a),
Öl.

Interessiert?

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben des Vermieters!
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Lagebeschreibung:
Eislingen/Fils liegt zentral im Filstal und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung entlang der B 10 sowie der Bahnstrecke Stuttgart-Ulm-München. Die Stadt befindet sich zwischen Göppingen und Süßen und ist Teil der wirtschaftsstarken Region Stuttgart.

Über die nahegelegene A 8 (Anschlussstelle Aichelberg oder Mühlhausen) ist Eislingen schnell erreichbar. Die B 10 sorgt zudem für eine direkte und zügige Verbindung in Richtung Stuttgart und Ulm.
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Ihr RE/MAX Immobilienmakler freut sich auf Ihren Anruf! Stichworte Gesamtfläche: 33,00 m², Grundstücksfläche: 474,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg