Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! 2-Zi, 75m² inkl. Terrasse!
Ihre großzügige Erdgeschosswohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben! Der offene Küchenraum schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Der Abstellraum schafft Platz und Ordnung. Das Highlight des Schlafzimmers ist zweifellos der großzügige Schnitt. Das elegante Bad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Die großzügige und helle Terrasse stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher. Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich auch ein großzügig bemessener Tiefgaragenplatz und als weiteres Highlight verfügt Ihre Wohnung über einen Gartenanteil.
Das im Jahr 2009 erbaute Wohnensemble "Rossittener Straße" besteht aus 6 Häusern mit insgesamt 158 modern ausgestatteten Wohnungen für höchste Ansprüche an das eigene Zuhause. Die hohe Wohnqualität wird durch eine moderne Ausstattung garantiert: Jede Wohnung verfügt, je nach Lage und Größe, über eine Terrasse mit eigenem Gartenbereich, einen sonnigen und geräumigen Balkon oder eine traumhafte Dachterrasse mit Skyline-Blick. Die Wohnungen werden komfortabel über eine Fußbodenheizung mit individueller Regulierung beheizt. Eine Besonderheit ist hier die Fußbodenkühlung, welche insbesondere an heißen Sommertagen für eine angenehme Temperatur in den Wohnungen sorgt. Die Bäder sind hell und freundlich gefliest und mit Markenarmaturen ausgestattet. Dreifach-verglaste Isolierfenster halten den Lärm draußen und die Wärme drin. Breitbandkabel-Anschlüsse in fast allen Wohnräumen ermöglichen eine flexible und individuelle Einrichtung sowie Aufteilung der Zimmer. Ein Aufzug bringt Sie in jede gewünschte Etage, auch in die Tiefgarage, in welcher Stellplätze für Ihr Auto in ausreichender Anzahl zur Verfügung stehen. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Grünanlagen.
Merkmale
frei ab 11.04.2026
Personenaufzug
Aufzug; Parkett; Spielplatz;
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2009
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.304,26 €
Kaltmiete
13,56 €/m²
1.030,13 €
Nebenkosten
173,85 €
Heizkosten
100,28 €
Kaution
3090.39 €3.090,39 €
Lage
Rossittener Straße 3 a, Bockenheim, Frankfurt (60487)
Der Wohnkomplex in der Rossittener Straße liegt in einem attraktiven Teil Frankfurts, der urbanes Leben und naturnahe Erholung auf besondere Weise verbindet. Der nahegelegene Brentanopark ist dabei das grüne Herz der Umgebung: In nur wenigen Minuten erreicht man weitläufige Wiesen, alte Baumbestände und idyllische Wege entlang der Nidda - ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden im Freien.
Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in der direkten Umgebung. Dank der sehr guten Anbindung an die U-Bahnhaltestellen "Fischstein" und "Industriehof" ist die Frankfurter Innenstadt schnell erreichbar, ebenso wie die Autobahnen A5 und A66.
Diese Wohnlage bietet ein hohes Maß an Lebensqualität - ruhig, grün und dennoch bestens angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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