Ein Neubau, der leise, warme Winterfreude ausstrahlt.
Das Bien-Zenker BALANCE 131 ist ein architektonisches Meisterwerk, das großzügiges Wohnen mit einem modernen, kühnem Design vereint. Mit einer beeindruckenden Länge von 14,42 Metern entfaltet sich der offene Grundriss, der mit einer markanten Küchenzeile, einem einladenden Essbereich, einer gemütlichen Sitzecke und einer praktischen Speisekammer besticht. Das Dusch-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Im Obergeschoss erwartet Sie ein hochwertiger Wohnkomfort, der durch die gelungene Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume ergänzt wird. Die Architektur dieses Hauses hinterlässt nicht nur einen bleibenden Eindruck, sondern schafft auch eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum, die Ihr zukünftiges Zuhause zu einem Ort des Wohlfühlens macht.
Dieses Fertighaus erfüllt zudem die Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels QNG für Nachhaltigkeit. Dies bedeutet für Sie nicht nur mehr Energieeffizienz und Wohngesundheit, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten, die Ihnen helfen, Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen. Bien-Zenker bietet Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten, sodass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
650 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Ausstattung Gerne planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr exklusives Traumhaus - abgestimmt auf die Ausstattung, die für Sie persönlich den entscheidenden Mehrwert bietet. Bien-Zenker steht seit Jahrzehnten für hochwertige Architektur, energieeffiziente Technik und ein Ausstattungspaket, das bereits im Standard weit über dem Branchenniveau liegt. Bereits enthalten sind: - Individuelle Architektenplanung nach Ihren Vorstellungen - Energieeffiziente Bauweise gemäß GEG in moderner Holzfertigbauweise - Innovatives Luft-Luft-Wärmepumpensystem o Heizen, Lüften und Kühlen in einem System o Inklusive Wärmerückgewinnung o Allergikerfreundliches Raumklima - Hochwertige Bien-Zenker Wandtechnologie für optimale Energieperformance - 3-fach-verglaste Markenfenster mit erhöhten Schallschutzwerten - Sicherheits-Hauseingangstür in moderner Optik - Elektroinstallation nach DIN, auf Wunsch erweiterbar (Smart Home) - Marken-Sanitärprodukte (z. B. Villeroy & Boch, Hansgrohe) - Bodenebene Dusche im Bad - Komplettes Lüftungskonzept für kontinuierlich frische Luft - Persönlicher Bauleiter und engmaschige Qualitätsprüfung - Blower-Door-Test inklusive - Festpreisgarantie und definierter Bauablauf für maximale Planungssicherheit - Flexible Grundrissgestaltung - anpassbar an Ihre Wünsche - Transparente Energie- und Fördermittelberatung Darüber hinaus profitieren Sie über Bauplatz-Macher von einem erweiterten Grundstücksservice - inklusive Zugang zu attraktiven Grundstücken, die regulär nicht am Markt verfügbar sind. Selbstverständlich planen wir Ihr Bien-Zenker Haus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück.
Grundrisse
Grundrisse
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HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
612199 €612.199 €
4.673,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
686.092 €1
Kaufpreis
612.199 €
Kaufnebenkosten
73.893 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.183 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
39.793 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.856 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.061 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Milspe, Ennepetal (58256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ennepetal bietet Ihnen eine ideale Umgebung für Ihr neues Zuhause. Hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten für Bildungseinrichtungen, die Ihren Kindern eine exzellente Ausbildung bieten. Ob Kindergärten oder Schulen - alles ist gut erreichbar. Auch die Gesundheitsversorgung ist erstklassig, mit verschiedenen Arztpraxen und Kliniken in unmittelbarer Nähe. Für Ihre täglichen Einkäufe stehen Ihnen diverse Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die das Leben erleichtern und für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Ob Sie die Natur im nahegelegenen Wald erkunden oder die zahlreichen Sporteinrichtungen nutzen möchten - hier ist für jeden etwas dabei. Der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut und bringt Sie schnell und bequem zu den umliegenden Städten. Die Autobahn ist ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Ennepetal vereint somit alle Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges Um Bauherren im hochwertigen Neubausegment im gesamten Ruhrgebiet zuverlässig zu begleiten, arbeite ich mit einem gewachsenen Netzwerk aus Architekten, Vermessern, Finanzierungspartnern und regionalen Grundstückseigentümern zusammen. Durch meine Tätigkeit für Bien-Zenker sowie die enge Kooperation mit Bauplatz-Macher profitieren Sie zusätzlich von einem strukturierten Zugang zu passenden Grundstücken - einschließlich exklusiver Flächen, die regulär nicht am Markt erhältlich sind. Der im Exposé angegebene Preis umfasst bereits das Grundstück. Selbstverständlich planen wir Ihr neues Zuhause auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. In einem persönlichen Beratungsgespräch erstelle ich für Sie eine transparente und detaillierte Gesamtkostenaufstellung, damit Sie jederzeit Klarheit über Ihr Budget haben. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend; es bezieht sich auf die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" und versteht sich zuzüglich Baunebenkosten. Die dargestellten Hausvarianten enthalten teilweise Sonderausstattungen. Seriosität, Verbindlichkeit und eine klare, transparente Arbeitsweise prägen meine Projekte seit vielen Jahren. Wenn Sie eine professionelle, vorausschauende Beratung wünschen und Wert auf eine sichere Umsetzung legen, unterstütze ich Sie gern persönlich bei Ihrem Bauvorhaben. Ihr Sven Sommerfeld Freie Handelsvertretung für Bien-Zenker | Partner Bauplatz-Macher www.bauplatz-macher.com Mobil: 0171 / 269 42 94 E-Mail: sven.sommerfeld@bien-zenker.de
Nebenverdienst als Tippgeber - https://www.bauplatz-macher.com/post/tippgeber-provision-grundstueck
