Entdecken Sie das Flair 125 - ein zeitgemäßes Einfamilienhaus in Crossen. Auf 126 m² bietet es 4 Räume, die durch großzügige Fenster lichtdurchflutet sind. Ideal für Singles, die Wert auf ein modernes und komfortables Zuhause legen. Nutzen Sie die Chance, jetzt einzusteigen in ein neues Lebenskapitel. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
790 m² Grundstück
Das Flair 125 überzeugt durch hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe die Energieeffizienz maximiert. Hochwertige Materialien, inklusive Porenbeton und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung, bieten zudem Sicherheit und Langlebigkeit. Special Features wie die Vorbereitung für Photovoltaik schaffen zusätzliches Wertsteigerungspotenzial.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
315136 €315.136 €
2.501,08 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
348.446 €1
Kaufpreis
315.136 €
Kaufnebenkosten
33.310 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.727 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.757 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.576 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Crossen, Crossen an der Elster (07613)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Diese ruhige, familienfreundliche Wohnlage bietet nahe Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in nur 5 Minuten zu erreichen. Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt. Anbindung an Autobahnen: Die A9 erreichen Sie in etwa 15 Minuten. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie von Vertragsabschluss bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierung-Summe-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Thomas Lantzsch - Town & Country Franchisepartnerin thomas.lantzsch@tc.de Sofortkontakt unter 0176/ 22309194
Stichworte
2 Etagen
