Einfamilienhaus zum Kauf

339000 €339.000 €

2.511 €/m²

6 Zimmer  •  135 m²  •  1.050 m² Grundstück

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Treidelheim, Rennertshofen (86643)

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Wohnen, Arbeiten und Leben im Grünen - mit außergewöhnlich viel Platz!

Seltene Gelegenheit: Einfamilienhaus mit großer Lagerhalle, Werkstatt und vielseitigen Nebengebäuden auf einem großzügigen Grundstück. Ideal für Handwerker, Selbstständige oder Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort verbinden möchten.

Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine seltene Kombination aus Einfamilienhaus, großer Lagerhalle und Werkstatt auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.050 m².

Ideal geeignet für Handwerker, Selbstständige, Unternehmer oder Familien mit großem Platzbedarf, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort verbinden möchten.

Das massiv gebaute Einfamilienhaus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern und bis zu fünf Schlafzimmern. Die Räume bieten viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte.

Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die große Lagerhalle mit ca. 216 m² Fläche, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Die Halle eignet sich ideal für:
* Handwerksbetriebe
* Onlinehandel mit Lagerbedarf
* Werkstatt oder Produktion
* Maschinen- oder Materiallager
* KFZ-Hobby oder Fahrzeugunterbringung
* Gewerbe mit Lagerbedarf

Innerhalb der Lagerhalle befindet sich zusätzlich ein separater großer Raum, der ideal als Werkraum, Lagerfläche oder Produktionsbereich genutzt werden kann.

Ergänzend steht ein Bürobereich zur Verfügung.

Von der Halle aus gelangt man außerdem direkt in die Doppelgarage, wodurch kurze Wege und eine praktische Nutzung entstehen.

Die Lagerhalle ist zusätzlich unterkellert und bietet zwei große Lagerräume im Untergeschoss.

Die Gebäude wurden massiv gebaut und befinden sich in einem trockenen Zustand ohne Feuchtigkeit oder Schimmel.

Neben der Halle steht ein weiteres Werkstattgebäude mit zusätzlichen Abstellflächen zur Verfügung.

Der Außenbereich bietet ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten.

Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeit, Familie und Erholung.

Ein vorhandener Poolbereich kann wieder instand gesetzt oder alternativ neu gestaltet werden.

Zusätzlich steht eine Außendusche zur Verfügung.

Ein weiteres Nebengebäude bietet die Möglichkeit, wieder ein WC zu installieren, da entsprechende Anschlüsse ursprünglich vorhanden waren.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein ehemaliger Hühnerstall mit eigenem Außenbereich, der ebenfalls vielseitig genutzt werden kann.

Diese Immobilie bietet damit eine seltene Kombination aus:

Wohnhaus + Lagerhalle + Werkstatt + großzügigem Grundstück

Für weitere Unterlagen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen von der MILLER REAL ESTATE GROUP jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Provisionshinweis 3,57 %
Courtage / Maklerprovision:
Beim Erwerb des Objekts verpflichtet sich der Käufer, an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller eine Maklerprovision in der im Exposé angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrags.

Mit Ihrer Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen jederzeit unter Tel.: Frau Marina Miller +49 (0) 162 / 74 61 377 oder
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