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allkauf haus GmbH
1.038.000 €
6 Zimmer  •  194,6 m²  •  726 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
1038000 €
5.333 €/m²
6 Zimmer  •  194,6 m²  •  726 m² Grundstück

Ihr individuelles Mehrfamilienhaus - Raum für Generationen und Flexibilität mit allkauf

Stellen Sie sich vor, Sie beziehen ein großzügiges Mehrfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen entworfen wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von 194,63 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 726 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie, Freunde oder sogar als Mehrgenerationenwohnlösung oder zur Vermietung. Die durchdachte Raumgestaltung umfasst sechs Zimmer, darunter vier behagliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die hohen Wohnkomfort sowie Funktionalität garantieren. Auf zwei Ebenen verteilt, erfüllt das Gebäude die strengen KFW55-Energieeffizienzstandards. Gestalten Sie Ihr neues Heim ganz individuell und nach Ihren Bedürfnissen!

Merkmale

  • 726 m² Grundstück
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine erstklassige Ausstattung und neueste Technik. Besonders hervorzuheben sind die energieeffizienten Außenwände, die stilvolle Echtholztreppe sowie die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine behagliche Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumlamellen-Rollläden versehen. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein offenes Raumgefühl, während die erhöhten Türen und Fenster dem Haus eine elegante Note verleihen. Das TOXPROOF-Gütesiegel garantiert schadstofffreie Materialien, und die integrierte Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein gesundes Wohnklima.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
1038000 €
5.333,20 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.095.090 €1
Kaufpreis
1.038.000 €
Notarkosten (1,5%)
15.570 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
36.330 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.190 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
LillingGräfenberg (91332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus liegt in der attraktiven Stadt Gräfenberg, die mit ihrer schönen Umgebung und einer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete in der Nähe laden zu erholsamen Spaziergängen und aktiven Freizeitbeschäftigungen ein.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte termingerechte Fertigstellung. Wir setzen alles daran, Ihren Traum vom Eigenheim so unkompliziert wie möglich zu verwirklichen. Zu jedem unserer Häuser gehören unter anderem energieeffiziente Außenwände, Echtholztreppen, Luft-Wasser-Wärmepumpen, Fußbodenheizungen sowie Be- und Entlüftungsanlagen. Zudem sind alle Fenster dreifach verglast und mit Aluminiumlamellen-Rollläden ausgestattet. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,75 m. Das TOXPROOF-Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien. Unsere Just-in-Time-Lieferungen und das eigene Bemusterungszentrum ermöglichen Ihnen die Auswahl hochwertiger Markenprodukte.

allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und gesicherte Fertigstellung. Wer den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, steht oft vor Herausforderungen wie unzuverlässigen Lieferzeiten oder unerwartet hohen Kosten. Bei einem allkauf Fertighaus sind solche Sorgen passé! Wir bieten kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Sicherheit, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Häuser zum Selbstausbau sind modern, flexibel in der Planung und bieten viele Inklusivleistungen - ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ermöglichen doppelte Einsparungen: beim Kaufpreis sowie bei der Finanzierung durch Eigenleistung. allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Ob Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Mehrgenerationenhaus - jedes Haus lässt sich individuell planen und selbst ausbauen. Unsere Fertighäuser bieten die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz. Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung, um den Innenausbau ganz oder teilweise selbst zu realisieren. So reduzieren Sie Ihre Baukosten und gewinnen gleichzeitig größtmögliche Gestaltungsfreiheit. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sichern Ihre Planung und schützen vor unerwarteten Mehrkosten. Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow bis zur Stadtvilla, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bieten wir maßgeschneiderte Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenslage. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und eine energieeffiziente Bauweise runden unser Angebot ab. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 26GICAZ9NJIX
Referenznummer: 3347-325-kw13-80415
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