Einfamilienhaus zum Kauf 555.600 € 5 Zimmer 192,8 m² 645 m² Grundstück Bergrothenfels Rothenfels 97851

Einfamilienhaus zum Kauf
555600 €
2.881 €/m²
5 Zimmer • 192,8 m² • 645 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Rothenfels - Ihr Traumhaus mit allkauf Qualität und Flexibilität

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Rothenfels, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus mit 5,0 Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 192,83 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum für individuelles Wohnen. Mit vier Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Urinal, erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität. Durch die flexible Planung können Sie Ihre Vorstellungen optimal umsetzen und Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten.

Merkmale

Bezug: 2025/26
645 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Das Haus überzeugt mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als nachhaltige und effiziente Befeuerungsart für ein angenehmes Raumklima sorgt und dabei umweltfreundlich ist. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, der für niedrigen Energieverbrauch und hohe Energieeffizienz steht. Zur Ausstattung zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Sanitärobjekte und Bodenbeläge. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Wohngefühl. Dank detaillierter und leicht verständlicher Ausbauanleitungen sowie persönlicher Ausbauberatung können Sie den Innenausbau flexibel und nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

555600 €

2.881,29 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

605.993 €1

Kaufpreis

555.600 €

Kaufnebenkosten

50.393 €

Notarkosten (1,5%)

8.334 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

19.446 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.835 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.778 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bergrothenfels, Rothenfels (97851)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in Rothenfels, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Umgebung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Umfeld zum Wohlfühlen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, sodass Sie im Alltag bestens versorgt sind. Die Natur rund um Rothenfels lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein und bietet Lebensqualität für die ganze Familie.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Ausbau übernehmen möchten. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Eigenheim ganz individuell zu gestalten. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Günther UlrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26JRD1VHIYGH

Referenznummer: 3687-20-kw13-79371