Einfamilienhaus zum Kauf 403.236 € 5 Zimmer 158,4 m² 689 m² Grundstück Dornholzhausen 56357

Einfamilienhaus zum Kauf
403236 €
2.546 €/m²
5 Zimmer • 158,4 m² • 689 m² Grundstück

Ein persönliches Traumhaus in Dornholzhausen - Individuelle Freiheit trifft moderne Qualität

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 158,40 m² bietet auf einem 689 m² großen Grundstück in Dornholzhausen (Wohngebiet) viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Auf zwei Etagen verteilen sich 4 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie. Dieses Haus entspricht dem KFW55 Standard, was für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen steht. Sie gestalten das Haus nach Ihren Wünschen - unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, sich aktiv an der Gestaltung und dem Innenausbau zu beteiligen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Mit allkauf können Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen realisieren und dabei auf höchste Qualität und Effizienz vertrauen.

Merkmale

689 m² Grundstück
Kein Keller

Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie sanitäre Ausstattung auf hohem Niveau. Zudem beinhaltet das Haus umfassende Haustechnik inklusive Heizungsanlage, Elektropaket und Rohrleitungen. Die Dämm- und Beplankungspakete garantieren optimale Wärmedämmung. Dank detaillierter Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberatung können Sie den Innenausbau selbst vornehmen oder die Unterstützung durch allkauf Experten in Anspruch nehmen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

403236 €

2.545,68 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

445.859 €1

Kaufpreis

403.236 €

Kaufnebenkosten

42.623 €

Notarkosten (1,5%)

6.049 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.162 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.396 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.016 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dornholzhausen (56357)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dornholzhausen ist ein attraktives Wohngebiet, das eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Naherholungsgebiete laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für Ihr neues Zuhause.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER die Möglichkeit, selbst zu entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten - mit maximaler Kostenersparnis beim Heimwerker-Paket. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen ein flexibles, nachhaltiges und individuelles Wohnen mit Holzrahmenbauweise, das durch eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie abgesichert ist. Zu allen Häusern gehört außerdem ein umfangreiches Leistungspaket inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaketen, Haustechnik, kontrollierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren und Steckdosen sowie persönlicher Ausbauberatung und Zugang zur Ausbau-Akademie. Unsere Vorteile sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung und Innenausbau sowie nachhaltige Bauweise und höchste Materialqualität. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden - bei allkauf finden Sie für jeden Geschmack und Lebensstil das passende Fertighaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Thomas HollerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26H8Y98NTP47

Referenznummer: RLK-01042026-Home9OW