Wohnung zum Kauf provisionsfrei 149.000 € 2,5 Zimmer 85 m² 3. Geschoss Stadtmitte Mönchengladbach 41061

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
149000 €
1.753 €/m²
2,5 Zimmer • 85 m² • 3. Geschoss

Schicke 2,5 Zimmer mit großer Küche und Parkett

Hier treten Sie in eine funktionierende Eigentümergemeinschaft ein. Umlaufbeschlüsse mit 100%iger Beteiligung sind hier mehrfach durchgeführt worden.
Diese Wohnung ist grosszügig geschnitten und ist schön hell.

Derzeit ist die Wohnung seit 2018 gut vermietet

Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen.

Die Fenster haben Rollladen.

Der öffentliche Parkraum kann durch einen Bewohnerparkausweis der Stadt für 30 EUR/Jahr genutzt werden.

Merkmale

vermietet
3. Geschoss
Keller
Badewanne
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

1.752,94 €/m²

Hausgeld

370 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

161.665 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

12.665 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

9.685 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stadtmitte, Mönchengladbach (41061)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In zentraler Lage befindet sich die Wohnung im Gründerzeitviertel-Ost in einem ruhigen und sehr angenehmen Wohnumfeld am Schillerplatz. Das urbane Leben lässt sich in diesem Quartier mit seinen vielen Vorzügen genießen.
Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum von Mönchengladbach sowie den Stadtteil Eicken und finden dort jeweils alle wichtigen Versorgungsmöglichkeiten vor. Der Hauptbahnhof ist ebenso schnell erreicht und mit dem Pkw ist der Autobahnanschluss zur A 52 nur ca. 5 Minuten entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilien Kühn

Lindenstr. 15, 41515 Grevenbroich

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael KühnDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26NZL1EBE8PU

Referenznummer: 588493#8MPwg4