Modern, funktional und flexibel - Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen.
Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können. Das Gebäude präsentiert sich mit einer farbig gestalteten Dachuntersicht, die einen modernen architektonischen Akzent setzt und das hochwertige Erscheinungsbild unterstreicht. Ein Gründach im Bereich der Dachneigung von 24-30° ergänzt das nachhaltige Gesamtkonzept und trägt sowohl zur ökologischen Aufwertung als auch zur Verbesserung des Mikroklimas bei.
Zusätzlich wird eine Photovoltaikanlage in Aufdachmontage mit 20 Solarmodulen und einer Leistung von mindestens 8,80 kWp installiert. So wird umweltfreundlicher Solarstrom direkt auf dem eigenen Dach erzeugt und eine zukunftsorientierte, energieeffiziente Nutzung unterstützt.
Die Immobilie befindet sich in dem Neubaugebiet in Helpup, im Bereich zwischen Mühlenstraße und Goldstraße.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 289.000€. Als Grundstückspreis wurden 138.000€, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Merkmale
550 m² Grundstück
Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.
. Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
. Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
. Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
. Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.
. Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
. Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.
. Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.
. Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
. Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.
. Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.
Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
430000 €430.000 €
4.215,69 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
466.550 €1
Kaufpreis
430.000 €
Kaufnebenkosten
36.550 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.450 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Helpup, Oerlinghausen (33813)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Helpup, einer gefragten und ruhigen Wohnlage von Oerlinghausen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, viel Grün und eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre aus.
Das Zentrum von Oerlinghausen sowie die umliegenden Städte wie Bielefeld und Lage sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe.
Die verkehrliche Anbindung ist sehr gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A2 bestehen schnelle Verbindungen in die Region Ostwestfalen-Lippe. Gleichzeitig bietet die naturnahe Umgebung mit dem Teutoburger Wald vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Helpup verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur und einer attraktiven Lage zwischen Stadt und Natur - ideal für Familien, Paare und Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rufen Sie uns an und starten unkompliziert mit einem ca. 30-minütigen Kennlerngespräch am Telefon. Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 9:00 - 17:00 Uhr unter 05222-363340 oder schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an info@gshausbau.de mit Ihrem Terminwunsch.
Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://towncountry-owl.tc.de. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.
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