Uckermark - Raum. Freiheit. Zukunft. – Einfamilienhaus mit großem Grundstück
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus der Zeit um 1900 begeistert mit seinem besonderen Charakter und einer einladenden, wohnlichen Atmosphäre. Die Kombination aus historischem Flair, großzügigem Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem echten Zuhause mit Entwicklungspotenzial. Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2013 wurde das Haus grundlegend modernisiert und an zeitgemäßen Wohnkomfort angepasst.
Auf einer Wohnfläche von ca. 129,6 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sich dank des bereits vorbereiteten Dachgeschossausbaus auf einer Grundfläche von rund 100 m² erweitern lässt. Das Dachgeschoss ist bereits gedämmt und mit Sanitäranschlüssen ausgestattet – ideale Voraussetzungen, um hier zusätzlichen Wohnraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.
Das Haus verfügt über eine praktische Teilunterkellerung mit zwei separaten Kellerräumen mit historischem Kappengewölbe, die vielseitig nutzbaren Stauraum bieten. Einer der Kellerräume ist direkt vom Innenbereich zugänglich, ein weiterer kann bequem über den Garten betreten werden.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus sich die Räume harmonisch erschließen. Das großzügige Wohnzimmer zur linken Seite beeindruckt mit einer Deckenhöhe von ca. 3,36 m und schafft ein wunderbar luftiges Wohngefühl. Ein abgetrennter Bereich mit vorbereiteten Küchen- und Sanitäranschlüssen bietet die Möglichkeit, hier eine separate kleine Wohneinheit zu realisieren – ideal für Gäste oder Familienangehörige.
Das Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne und großzügiger Dusche und bietet einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Momente. Vom Flur aus führt eine Vollholztreppe in das Dachgeschoss, das, wie bereits erwähnt, optimal für den weiteren Ausbau vorbereitet ist.
Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Küchen- und Essbereich. Hier trifft Wohnlichkeit auf Großzügigkeit: Zwei Zugänge führen direkt auf die sonnige Terrasse und eröffnen einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten. Dieser Bereich wird schnell zum Lebensmittelpunkt für gemeinsame Stunden, Kochen und Genießen. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine praktische Vorratskammer mit Waschmaschinenanschluss und Zugang zu einem der Kellerräume.
Im hinteren Bereich des Hauses befinden sich die privaten Rückzugsräume: ein Kinderzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres, dahinterliegendes Kinderzimmer. Sowohl im Wohn- als auch in einem der aktuellen Kinderzimmer sorgen Kaminöfen für wohlige Wärme und eine besonders behagliche Atmosphäre. Im Rahmen der Kernsanierung wurde zudem in allen Räumen – mit Ausnahme der Schlafräume – eine komfortable Fußbodenheizung installiert, die für ein besonders angenehmes Wohnklima sorgt.
Das weitläufige Grundstück mit ca. 1.903 m² lädt zum Entspannen, Spielen und Gestalten ein. Ob Gartenliebhaber, Familie oder Ruhesuchende – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das 2023 errichtete Doppelcarport mit integrierter Partyraumfläche, das Raum für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Ein eigener Brunnen ergänzt den Außenbereich auf praktische und zugleich charmante Weise.
Ein weiterer Zugang zum Haus vom Garten führt in den zweiten Kellerraum. Der Hauswirtschaftsraum mit moderner Gasheizung aus dem Jahr 2024 sowie zusätzlichen Lagermöglichkeiten ist ebenfalls bequem von außen erreichbar.
Diese Immobilie vereint Charme, Großzügigkeit und vielseitige Perspektiven – ein Ort, an dem Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und langfristig ankommen können.
// Zustand/Sanierungen: Kernsanierung 2013 //
- Dach: engobierte Tondachziegel, gedämmt
- Bad: raumhoch gefliest, Wanne u. Dusche / Gäste-Bad vorbereitet
- Fenster: Kunststoff Sprosse doppelverglast, Rollläden manuell
- Heizung: 2024 Bosch-Therme Erdgas
- Elektrik
