Ihr individueller Bungalow in Wachtberg - Flexibel geplant, hochwertig gebaut
Dieser exklusive Bungalow mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 116,37 m² wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Das Haus bietet Ihnen mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ein komfortables Wohnambiente auf einer Etage. Das 389 m² große Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet von Wachtberg bildet die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause. Der Bungalow erfüllt den energieeffizienten KfW55-Standard und verbindet modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit.
Das Projekt- und Baukonzept fokussiert sich auf Flexibilität und Kundenorientierung: Sie gestalten Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen, während allkauf für eine präzise und hochwertige Umsetzung sorgt. Profitieren Sie von der modernen Holzrahmenbauweise, die nicht nur ökologisch nachhaltig ist, sondern auch eine schnelle Bauzeit garantiert.
Merkmale
389 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Der Bungalow ist ausgestattet mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen sind ebenso inklusive. Die bauliche Qualität wird durch moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik ergänzt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Dank der Lichte Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein großzügiges Wohngefühl. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis enthalten, wodurch allkauf für Sie den Estrich, Sanitär, Heizung und die Elektroinstallation übernimmt - den Trockenbau erledigen Sie selbst.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
499800 €499.800 €
4.294,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
560.126 €1
Kaufpreis
499.800 €
Kaufnebenkosten
60.326 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.497 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.487 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.843 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.499 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Berkum, Wachtberg (53343)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte beachten Sie, dass Grundstücke nur über einen kooperierenden Makler (§ 34c GewO) vermittelt werden. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind. Unser Ziel ist es, Sie aktiv bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück zu unterstützen - individuell nach Wunsch & Budget. Direkte Gespräche über Grundstücke sind uns rechtlich nicht erlaubt.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten bei Lieferzeiten und Kosten, denn es gilt Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Die Dienstleistungspakete von allkauf bieten Ihnen Flexibilität: Das Paket Active Time für Ambitionierte beinhaltet den Einbau von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - den Trockenbau übernehmen Sie selbst. So sparen Sie Kosten und können eigenständig Hand anlegen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. So reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und genießen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
