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Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2.127 m² Grundstück
voll erschlossen
Details auf einem Blick:
- gut angebundene Lage - gute Infrastruktur - weitläufiges Grundstück mit etwa 2.127 m² - projektiertes Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten und Tiefgarage - ein Bestandsgebäude und eine Werkstatt zurzeit vorhanden - und vieles mehr
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
839900 €839.900 €
394,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
869.884 €1
Kaufpreis
839.900 €
Kaufnebenkosten
29.984 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
29.984 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eilendorf, Aachen (52080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
52080, Aachen
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem etablierten Wohngebiet, das für seine ruhige Atmosphäre, solide Nachbarschaft und hohe Lebensqualität bekannt ist. Besonders Paare, Familien und Berufspendler schätzen die Mischung aus städtischer Nähe und entspannter Wohnlage.
Die Aachener Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar - sowohl mit dem Auto als auch bequem über fußläufig erreichbare Bus- und Bahnverbindungen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Gastronomie befinden sich in direkter Umgebung und sorgen für einen unkomplizierten Alltag mit kurzen Wegen. Für Pendler bieten die nahegelegenen Autobahnen A4 und A44 sowie regionale Verbindungen einen schnellen Zugang in die umliegenden Städte und Wirtschaftsregionen.
Auch für Familien ist die Lage äußerst attraktiv: Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im direkten Umfeld angesiedelt und genießen einen guten Ruf. Die kurzen Entfernungen und das ruhige Wohnumfeld erleichtern den täglichen Ablauf und bieten Sicherheit und Komfort.
Für die Freizeitgestaltung bietet der Stadtteil vielfältige Möglichkeiten: Ob Spaziergänge im Grünen, sportliche Aktivitäten oder entspanntes Beisammensein - Parks, Grünflächen und Naherholungsgebiete in und um Eilendorf laden zu aktiver Erholung ein. Die Umgebung vereint damit urbanes Wohnen, naturnahe Entspannung und eine stabile Infrastruktur, die langfristig gleichermaßen für Bewohner wie auch für Kapitalanleger überzeugt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ihr Exposé auf phi24.de - https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-attraktives-investment-projektiertes-mehrfamilienhaus-in-gefragter-lage-von-aachen/
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