Eigentumswohnung in einem Haus mit 6 Wohneinheiten.
Die angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m² aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Dachterrasse mit Aussicht.
- Das Bad ist mit einer bodenebenen Duschen ausgestattet. - Alle Geschosse sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. - Bauausführung in KFW Effizenzhaus 55 EE. - Regenerative Heizung mit Luft-Wasser Wärmepumpe. - PV-Anlage. - Landemöglichkeit E-Mobilität. - DG Wohnungen mit Aussichtsbalkon. - Großzügige Verglasungen sorgen für eine hohe Wohnqualität.
Das Gebäude wird mit einer zukunftsorientierten Heizung mit Luft-Wasser Wärmepumpe beheizt und wird nach den neuesten Vorgaben aus dem Klimaschutz-Gesetz erstellt.
Der Verkaufspreis über 277000,-- Euro ist inclusive einer Einzelgarage.
Keine Käuferprovision
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Merkmale
vermietet
2. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
bodenebene Dusche Aufzug KFW Effizenzhaus 55 EE Regenerative Heizung mit Luft-Wasser Wärmepumpe PV-Anlage Landemöglichkeit E-Mobilität Einzelgarage großzügiger Keller
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
277000 €277.000 €
4.694,92 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
296.390 €1
Kaufpreis
277.000 €
Kaufnebenkosten
19.390 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.155 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.385 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lange Straße 19, Grötzingen, Allmendingen (89604)
Das Wohnhaus liegt in der Lange Straße 19 im Teilort Grötzingen der Gemeinde Allmendingen.
Mit rund 4.500 Einwohnern bietet Allmendingen eine entspannte Wohnatmosphäre, während die nahegelegene Großstadt Ulm nur etwa 25 Kilometer entfernt ist. Das Grundstück liegt etwas erhöht und idyllisch gelegen mitten in der Ortschaft. Hier lebt man ruhig und naturnah und jeder kennt seine Nachbarn.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss:
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