Ein Zuhause für alle Lebenskonzepte - Wohnen, Arbeiten & Familie vereint
Dieses modernisierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1912 verbindet den Charme eines klassischen Bestands mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. In attraktiver Lage von Bremen gelegen, steht die Immobilie auf einem ca. 907 m² großen Grundstück und überzeugt durch Raumangebot und Aufenthaltsqualität.
Ein besonderes Highlight ist die separate Anliegerwohnung, ideal für Familie, Gäste oder als Homeoffice-Lösung. Ergänzt wird das Angebot durch ein Nebengebäude in Bungalow-Bauweise mit weiteren Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnfläche von ca. 346 m² Nutzfläche verteilen sich auf 10 Zimmer, darunter 6 flexibel nutzbare Schlafzimmer. Vier Badezimmer sorgen für hohen Komfort auch bei größerem Platzbedarf.
Ein Kamin in der Anliegerwohnung schafft eine behagliche Atmosphäre. Die Terrasse und das großzügige Grundstück bieten viel Raum für Erholung, Gartenliebhaber und Privatsphäre.
Insgesamt eine gepflegte, repräsentative Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - eine seltene Gelegenheit in Bremen.
Merkmale
907 m² Grundstück
offener Kamin
Terrasse
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
- Repräsentatives Haupthaus mit separatem Nebengebäude - Wohnfläche ca. 346 m² verteilt auf Haupthaus, Anliegerwohnung sowie Nebengebäude - Insgesamt 10 Zimmer - 4 Bäder - Baujahr 1912, kontinuierlich gepflegt, baulich sehr guter Zustand - Großzügiger Wohn- und Essbereich im Haupthaus - Bodentiefe Fenster mit direktem Zugang zum Garten/ Terrasse - Moderne und hochwertige Einbauküche inkl. E-Geräten - Flexibel nutzbare Einliegerwohnung für Gäste, Büro oder Vermietung sowie Nebengebäude - U.v.m.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1912
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
750000 €750.000 €
2.167,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
829.275 €1
Kaufpreis
750.000 €
Kaufnebenkosten
79.275 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.775 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mahndorf, Bremen / Mahndorf (28307)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Umgebung von Bremen, im Stadtteil Mahndorf. Die Lage vereint die Ruhe einer Vorstadt mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur. Mahndorf bietet seinen Bewohnern zahlreiche Grünflächen und eine familienfreundliche Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt und umliegender Gebiete. Ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einem lebendigen und doch ruhigen Stadtteil suchen.
