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allkauf haus GmbH
448.000 €
4 Zimmer  •  142 m²  •  540 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
448000 €
3.154 €/m²
4 Zimmer  •  142 m²  •  540 m² Grundstück

Individuell gestaltbarer Bungalow in Braunfels - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und Nachhaltigkeit

Erleben Sie die Freiheit, Ihren Bungalow exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Dieses projektiert geplante Fertighaus in Braunfels bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 142,02 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Mit einem großzügigen Grundstück von 540 m² und einer durchdachten Aufteilung mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC vereint der Bungalow Wohnkomfort und Funktionalität auf einer Ebene. Der Bau erfüllt den KFW55 Standard, was für ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen steht.

Merkmale

  • 540 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Das hochwertige Ausbauhaus wird in energieeffizienter Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Ausstattung umfasst Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen und Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Pakete wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater unterstützen Sie bei der individuellen Gestaltung.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
448000 €
3.154,49 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
499.834 €1
Kaufpreis
448.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.720 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.880 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Braunfels (35619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in Braunfels, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnumgebung und zugleich der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Region lädt mit ihren landschaftlichen Reizen zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein - ideal für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und flexiblen Ausbaukonzepten können Sie Ihr Zuhause individuell gestalten und dabei Kosten sparen - unterstützt durch die Möglichkeit der sogenannten Muskelhypothek bei der Finanzierung. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie umfassend, von der Planung bis zur Umsetzung. Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima und schont die Umwelt. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Die umfangreichen Ausbaupakete und persönlichen Ausbauberater unterstützen Sie bei der Realisierung Ihres Wunschhauses. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Materialqualität sowie nachhaltiges Bauen. Ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit umfassendem Service und Sicherheit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Bernd SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 264FIESELFPK
Referenznummer: 1372-13-kw14-81208
allkauf haus GmbH
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