Doppelhaushälfte zum Kauf 259.000 € 5 Zimmer 144,2 m² 382 m² Grundstück Roden Iserlohn 58644

Doppelhaushälfte zum Kauf
259000 €
1.796 €/m²
5 Zimmer • 144,2 m² • 382 m² Grundstück

Gepflegte Doppelhaushälfte in Iserlohn-Roden

Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 bietet auf Flächen von ca. 144m² jede Menge Platz für Familie und Hobby. Das sonnige Erbpachtgrundstück mit südöstlicher Ausrichtung gestattet allerlei Nutzungsmöglichkeiten. Auf der Terrasse, die direkt an das Wohnzimmer angrenzt, kann man entspannte Grillabende mit Familie und Freunden verbringen.
Die Garage und zwei Stellplätze erlauben ein entspanntes Parken zu jeder Tageszeit.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
382 m² Grundstück
voll erschlossen
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garten
3 Stellplätze

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

259000 €

1.796,49 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

290.261 €1

Kaufpreis

259.000 €

Kaufnebenkosten

31.261 €

Notarkosten (1,5%)

3.885 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.835 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.246 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Roden, Iserlohn (58644)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse im schönen Stadtteil Iserlohn-Roden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Autobahnanbindung sind vorhanden. Die umliegenden Wälder können für lange Spaziergänge genutzt werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis Wohngebäude gültig bis 10.02.2036: Energieeffizienzklasse E, Endenergiebedarf 150.58 kWh(m².a), Hauptenergieträger Erdgas, Baujahr Wärmeerzeuger 1995. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 57 Jahre

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Über den Anbieter

Märkische Bank eG Immobilien-Center

Rathausstr. 2, 58095 Hagen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas HesseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26BQSG7S3LVB

Referenznummer: 2025-0011