Individuell geplantes Einfamilienhaus in Dietzhölztal - Flexibilität und Qualität für Ihr Traumzuhause
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Dietzhölztal bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 136,78 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ein komfortables Raumangebot mit 4,0 Zimmern. Drei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das 446 m² große Grundstück rundet das attraktive Angebot ab. Als KfW55-Niedrigenergiehaus überzeugt das Objekt durch hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit - ideal für umweltbewusstes Wohnen und niedrige Betriebskosten.
Merkmale
446 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt modernste Qualitätsstandards. Zu allen Häusern gehören unter anderem eine Architektenleistung, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket sowie Heizungs- und Elektropakete. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Wärmedämmung. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für energieeffiziente Wärmeversorgung. Eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls inklusive. Zusätzlich sichert die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ein gesundes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Umfangreiche Ausbaupakete, detaillierte Anleitungen und persönliche Beratung ermöglichen Ihnen eine individuelle und qualitätsbewusste Gestaltung Ihres Hauses.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
318000 €318.000 €
2.324,90 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
354.793 €1
Kaufpreis
318.000 €
Kaufnebenkosten
36.793 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.770 €
Grunderwerbsteuer (6%)
19.080 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.353 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.590 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gispelstraße 13, Ewersbach, Dietzhölztal (35716)
Das Haus befindet sich in Dietzhölztal, einer Region mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Aktivitäten im Grünen ein, sodass Sie Arbeit und Freizeit optimal verbinden können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung, die genau zu Ihren Bedürfnissen passt. Ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder alles den Profis überlassen möchten - bei allkauf haben Sie alle Optionen.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
