Urbanes Wohnen über den Dächern der Zeil- Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Skyline-Blick
Willkommen in Ihrer neuen Residenz im Herzen von Frankfurt. Diese ca. 90 m² große 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1965 bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Im 9. Obergeschoss gelegen, genießen Sie von Ihren zwei Balkonen einen spektakulären und unverbaubaren Blick auf die Frankfurter Skyline. Die Wohnung kombiniert die pulsierende Energie der Innenstadt mit der Ruhe einer modernen, klimatisierten Oase. Dank des komfortablen Personenaufzugs ist die Wohnung barrierearm und bequem zu erreichen.
Bemerkungen: Genießen Sie den Sonnenuntergang über den Hochhäusern Frankfurts direkt von Ihrem Wohnzimmer oder Balkon aus. Zwei Balkone sind Perfekt für das Frühstück im Freien oder den Drink am Abend mit Blick auf die Stadt oder den Park. An heißen Sommertagen sorgt die installierte Klimaanlage für eine angenehme Wohlfühltemperatur in der Wohnung. Die voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten und lässt somit keine Wünsche offen. Ein moderner Aufzug bringt Sie direkt von der Hauseingangsebene in den 9. Stock.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
5.544,44 €/m²
Hausgeld
519 €519 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
538.920 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
39.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.940 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Frankfurt am Main (60313)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage direkt am Anfang der Zeil ist einzigartig. Sie profitieren von der perfekten Symbiose aus Urbanität und Natur: Grüne Lunge: Der Friedberger Anlage (Park) liegt direkt vor Ihrer Haustüre und lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Entspannung im Grünen ein. Zentrale Anbindung: Die Konstablerwache (S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn) ist nur wenige Schritte entfernt - optimale Anbindung zum Flughafen und Hauptbahnhof. Lifestyle: Shopping-Meilen (Zeil, MyZeil), die Kleinmarkthalle und erstklassige Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen
