Ihr individuelles Einfamilienhaus in 86551 - maßgeschneidert, flexibel und hochwertig
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern bietet Ihnen auf 173,21 m² Wohnfläche und einem 505 m² großen Grundstück in Aichach (Oberwittelsbach) viel Raum für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich vier Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dieses Haus entsteht ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - so wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit. Das Baukonzept von allkauf legt besonderen Wert auf flexible Grundrissgestaltung und individuelle Planung, damit Ihr Zuhause genau zu Ihrem Leben passt.
Merkmale
505 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit punkten. Fliesen sind besonders robust und pflegeleicht, ideal für stark beanspruchte Bereiche, während Laminat mit angenehmem Wohnkomfort und Wärme überzeugt. Beheizt wird Ihr neues Zuhause mit einer modernen, energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich arbeitet und langfristig Heizkosten spart. Die Kombination sorgt für ein angenehmes Raumklima und nachhaltiges Wohnen. Die Ausstattung beinhaltet zudem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
603365 €603.365 €
3.483,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
636.550 €1
Kaufpreis
603.365 €
Kaufnebenkosten
33.185 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.050 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.118 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.017 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberbernbach, Aichach (Oberwittelsbach) (86551)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine direkten Beratungsgespräche zu einzelnen Grundstücken führen. Stattdessen stellen wir allen Interessenten einen umfassenden und kostenlosen Grundstücksservice zur Verfügung. Dabei möchten wir darauf hinweisen, dass wir nicht als Grundstücksmakler tätig sind, sondern Sie bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück unterstützen möchten.
Unser Service ist darauf ausgelegt, Sie bestmöglich bei der Grundstückssuche zu begleiten. Wir verfügen über eine laufend aktualisierte Auswahl an Grundstücksangeboten, die wir entsprechend Ihrer persönlichen Vorstellungen und Ihres Budgets an Sie weitergeben können. So haben Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen Optionen das Grundstück auszuwählen, das Ihren Wünschen am besten entspricht.
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung, um Ihnen unseren Grundstücksservice näher vorzustellen und gemeinsam die passende Lösung für Ihr Bauvorhaben zu finden. Unser Ziel ist es, Sie bei der Suche nach dem idealen Grundstück für Ihr zukünftiges Zuhause mit unserer Erfahrung und unserem Fachwissen zu unterstützen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, bereits im Preis enthalten, übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - den Trockenbau gestalten Sie selbst. So können Sie aktiv mitgestalten und gleichzeitig von professioneller Unterstützung profitieren.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Freiheit, den Umfang der Eigenleistung nach Ihren Bedürfnissen zu wählen - vom VIELBESCHÄFTIGTEN über die AMBITIONIERTEN bis zum HEIMWERKER. So gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen, mit professioneller Begleitung und optimaler Unterstützung.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit höchster Qualität, Flexibilität und Sicherheit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
