Modernes Traumhaus in Hagen - Individuell geplant und nachhaltig gebaut
Dieses projektiertes Fertighaus in Hagen bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 124,90 m² ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Grundstück mit 559 m² bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und Freizeitaktivitäten. Mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an modernes Wohnen. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein stilvolles Ambiente, das Sie begeistern wird.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, das Haus individuell zu planen und durch das flexible Ausbaukonzept auch selbst mitzugestalten. Ob Sie den Innenausbau komplett selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen möchten - mit den Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker finden Sie genau das passende Angebot. So wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit, ohne dass Sie auf Qualität und Sicherheit verzichten müssen.
Merkmale
559 m² Grundstück
Gäste-WC
Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und kostensparende Befeuerungsart sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die energieeffiziente Bauweise entspricht dem KfW55 Standard, was Ihnen niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima garantiert. Weitere Highlights sind die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, moderne Sanitärobjekte sowie eine lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m. Die hochwertige Holzrahmenbauweise sorgt für nachhaltiges und gesundes Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
338000 €338.000 €
2.706,16 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
378.797 €1
Kaufpreis
338.000 €
Kaufnebenkosten
40.797 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.070 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.970 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.067 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.690 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dahl, Hagen (58091)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen Partnermakler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Alle Angaben gelten unter dem Vorbehalt der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Preis des Grundstücks Ca. 86.500?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringen kann - deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten oder von unseren Profis unterstützen zu lassen. So sparen Sie Kosten und haben gleichzeitig volle Gestaltungsfreiheit.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Home 1 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-1
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
