Einfamilienhaus zum Kauf 815.000 € 6 Zimmer 164 m² 550 m² Grundstück Schönfließ Eisenhüttenstadt 15890

Einfamilienhaus zum Kauf
815000 €
4.970 €/m²
6 Zimmer • 164 m² • 550 m² Grundstück

Dein individuelles Traumhaus in Eisenhüttenstadt - maßgeschneidert von LivingHaus

Dieses Einfamilienhaus in Eisenhüttenstadt ist der Inbegriff von Individualität und Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 164 m² und 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, bietet es genügend Platz für deine ganze Familie. Der klassische Satteldachstil verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während der Panorama-Erker mit seinen riesigen Fenstern nicht nur für einen atemberaubenden Ausblick sorgt, sondern auch viel natürliches Licht in die Wohnräume lässt. Der Zwerchgiebel mit Flachdach maximiert die Deckenhöhe im Obergeschoss, sodass du hier ein herrliches Gefühl von Weite und Freiheit genießen kannst.

LivingHaus geht jedoch über die reine Architektur hinaus. Du profitierst von einer Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die deinen Bauprozess so angenehm und effizient wie möglich gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird genau nach deinen Wünschen und dem Grundriss deines Hauses geplant. Sie ist ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, die dir das Kochen zum Vergnügen machen. Zudem wird sie rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Das LivingHaus Bau-Cockpit, eine innovative App, ermöglicht es dir, stets den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Von der Dokumentenverwaltung bis hin zur Zeitplanung hast du alles digital und einfach zugänglich - für einen stressfreien Bauablauf.

Mit I-KON - Intelligentes Bauen kombinierst du Nachhaltigkeit mit modernster Technik. Dein Zuhause wird nicht nur energieeffizient und umweltfreundlich sein, sondern auch perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir, dein Traumhaus zu attraktiven Konditionen zu finanzieren. Du erhältst bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Zinssätzen und kannst von staatlichen Förderprogrammen profitieren.

Das Zuhause-Paket stellt sicher, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird - moderne Böden, stilvolle Türen und edle Sanitäranlagen sind nur einige der vielen Annehmlichkeiten, die auf dich warten. Und solltest du beim Innenausbau selbst Hand anlegen wollen, steht dir unser DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du deinen Innenausbau eigenständig meistern kannst.

Mit LivingHaus verwirklichst du dein individuelles Traumhaus, das genau nach deinen Vorstellungen und Wünschen gestaltet wird.

Merkmale

550 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller

Dein zukünftiges Zuhause kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Grundkonstruktion des Hauses wird durch eine 30-jährige Garantie abgesichert, während du auf alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB erhältst. Das Zuhause-Paket bietet dir moderne Wohnstandards, inklusive hochwertiger Böden, stilvollen Türen und modernen Sanitäranlagen, die allesamt perfekt aufeinander abgestimmt sind.

Zusätzlich profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung. Sollten die Baupreise fallen, wird auch dein Preis angepasst. Die Baustelleneinrichtung sowie ein Bodengutachten sind ebenfalls inklusive. Für deine individuelle Küche erhältst du eine maßgeschneiderte Lösung, ohne dass du dich mit Gutscheinen herumschlagen musst.

Die integrierte PV-Anlage sorgt dafür, dass du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Mit aluminiumgeschäumten Rollläden profitierst du von optimalem Hitzeschutz im Sommer und Wärmedämmung im Winter. Du kannst alles aus einer Hand abwickeln und hast die Möglichkeit, Baustrom und Bauwasser über LivingHaus zu organisieren.

All dies macht dein zukünftiges Zuhause zu einem einzigartigen Wohlfühlort, der so gestaltet ist, wie du es dir wünschst.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

815000 €

4.969,51 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

913.370 €1

Kaufpreis

815.000 €

Kaufnebenkosten

98.370 €

Notarkosten (1,5%)

12.225 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

52.975 €

Provision für Käufer (3,57%)

29.095 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.075 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schönfließ, Eisenhüttenstadt (15890)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eisenhüttenstadt bietet dir eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule "Am Mühlenberg" und die Oberschule "Johann Wolfgang von Goethe", die beide für ihre gute Betreuung und moderne Lehrmethoden bekannt sind. Auch Kindergärten sind in der Nähe, was Familien die tägliche Organisation erleichtert.

Für die medizinische Versorgung stehen dir mehrere Ärzte und das nahegelegene Krankenhaus zur Verfügung, die eine umfassende gesundheitliche Betreuung bieten. Supermärkte wie Aldi, Lidl und Rewe sind im Umkreis leicht erreichbar und ermöglichen dir eine bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs.

Die Stadt ist hervorragend an den ÖPNV angebunden, sodass Pendler schnell zu den umliegenden Städten gelangen können. Die Anbindung an die Autobahn A12 ermöglicht dir zusätzlich eine problemlose Anreise nach Berlin und in die Umgebung.

Freizeitmöglichkeiten sind in Eisenhüttenstadt ebenfalls reichlich vorhanden. Der nahegelegene "Spreetaler Wald" und die "Spreearena" laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem gibt es zahlreiche Spielplätze und Sporteinrichtungen für Kinder und Jugendliche, die die Stadt zu einem perfekten Wohnort für Familien machen. Du wirst schnell merken, dass Eisenhüttenstadt nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Wohlfühlen ist.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 164,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage in der Siedlung Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

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Über den Anbieter

Living Fertighaus GmbH - Denny Wedell

Goerzallee 189-223, 14167 Steglitz-Zehlendorf

Herr Denny WedellDein Kontakt

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Online-ID: 26F1VUXZX3PP

Referenznummer: 30678-10596