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allkauf haus GmbH
598.351 €
6 Zimmer  •  196,1 m²  •  780 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
598350.7 €
3.052 €/m²
6 Zimmer  •  196,1 m²  •  780 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus in Schwarzach am Main - Individuell geplantes Zuhause mit allkauf Qualität und Flexibilität

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Schwarzach am Main vereint modernen Wohnkomfort mit individueller Gestaltung nach Ihren Wünschen. Auf drei Etagen bietet das Haus großzügige 196,05 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das 780 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein harmonisches Miteinander und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Baukonzept berücksichtigt Ihre persönlichen Vorstellungen und lässt Raum für individuelle Anpassungen - so entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 780 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung des Hauses entspricht höchsten Qualitätsansprüchen. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für energieeffiziente und umweltfreundliche Beheizung im KfW55-Standard, die nicht nur Heizkosten spart, sondern auch einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Großzügige lichte Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Weitere Highlights sind eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte sowie umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht individuelle Raumkonzepte ganz nach Ihren Vorstellungen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
598350.7 €
3.052,03 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
631.260 €1
Kaufpreis
598.351 €
Notarkosten (1,5%)
8.975 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.942 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.992 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
StadtschwarzachSchwarzach am Main (97359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Schwarzach am Main, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Für Freizeit und Erholung laden die umliegenden Naturgebiete und der nahegelegene Main zu vielfältigen Aktivitäten ein, die sowohl Entspannung als auch sportliche Betätigung ermöglichen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz gewährleistet zudem flexible Mobilität.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Unterstützung während Ihres Hausbaus. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, Ihr Bauprojekt individuell zu gestalten - ob Sie den Innenausbau komplett selbst übernehmen oder professionelle Hilfe in Anspruch nehmen möchten. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Ausstattungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sowie Steckdosen. Unsere Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und Liefergarantie sorgen für hohe Planungssicherheit. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Stefan MayDein Kontakt
Online-ID: 269F4YKYGWHX
Referenznummer: 3748-325-kw13-80098
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