Bürofläche zur Miete

3.675 €

245 m² Bürofläche

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Hossenberg, Hennef (53773)

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Moderne Büros im EG und 1. OG. Im Erdgeschoss stehen etwa 137m² Büro-/Ausstellungsflächen zur Verfügung, im 1. OG rund 108m², verteilt auf 6 Büroräume, wovon einer als Besprechungsraum genutzt wurde, zwei Archivräume, eine große Küche mit Essplatz, Diele und zwei WCs.

In der großen Küche kann optional der Essbereich so abgetrennt werden, dass ein weiteres Büro/ein separater Arbeitsplatz entsteht.

Im Erdgeschoss wurde der größte Raum bisher als Großraumbüro mit drei bis 4 Schreibtischen genutzt. Er eignet sich auch hervorragend als Empfangs- und/oder Ausstellungsraum.

Die Büros werden über eine Luftwärmepumpe beheizt (Fußbodenheizung) und sind klimatisiert.
Eine Photovoltaik-Anlage spart Stromkosten.

Optional können bis zu 8 Außenstellplätze angemietet werden. Ab dem 01.01.2027 steht optional eine Halle mit knapp 400m² Fläche zur Verfügung. Preise auf Anfrage.

Sonstiges Die Miete versteht sich zzgl. MwSt.

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 34,4kWh, Gas, Baujahr 2015
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergieverbrauch Strom: 13,8 kWh

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (AK) Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 245,00 m²