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Terrassenwohnung zur Miete
1.095 €
3 Zimmer • 73 m² • frei ab 01.09.2026
3 Zimmer EG Wohnung mit Terrasse im Neubau Hofquartier Amelinghausen – 73 m² – ideal für altersgerechtes Wohnen
In der hochwertigen Wohnanlage Hofquartier Amelinghausen entsteht diese komfortable und barrierearme 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche und großzügiger Terrasse.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
Einbauküche, offene Küche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
Außen-Stellplatz
Highlights der Wohnung:
• Stufenloser Zugang zur Wohnung
• Ebenerdige Dusche, stufenloser Terrassenaustritt
• Große Terrasse mit Blick ins Grüne
• Offene Küche mit moderner Einbauküche (EBK)
• Helle Wohnräume durch große Fensterflächen
• Neubau-Standard mit effizienter Energieausstattung
• Wärmepumpe und Fußbodenheizung
• Ein PKW-Stellplatz ist im Angebot enthalten
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Energie:
• Art der Heizung: Wärmepumpe
• Energieträger: elektrischer Strom
• Wärmetauscher: Fußbodenheizung
• Energieverbrauch: geschätzt 20 kWh/m2*a
• Energieausweis: wird nach Fertigstellung erstellt
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
15 €/m²
1.095 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
3285 €3.285 €
Lage
Lüneburger Straße 48, Amelinghausen (21385)
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Hofquartier Amelinghausen, ruhig gelegen und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Natur und Nahverkehr sind bequem erreichbar – ideal für komfortables Wohnen in jedem Lebensabschnitt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Informationen:
• Insgesamt gehen nach Fertigstellung 14 Wohnungen in Vermietung
• Sieben Terrassenwohnungen im Erdgeschoss, 3 Zimmer (61 – 79 m2)
• und Sieben im Obergeschoss, 3 Zimmer und Dachstudio (75 – 93 m2)
• Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
• Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.
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