Ihr Traum-Bungalow in Röttenbach - Individuelle Planung trifft auf modernes Wohnen
Entdecken Sie Ihren künftigen Bungalow, der sich malerisch in der ruhigen Wohngegend von Röttenbach befindet. Dieses durchdachte Bauprojekt wird exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen realisiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 116,37 m² und insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 behagliche Schlafzimmer, bietet das Haus genügend Platz für Ihre Familie und private Rückzugsbereiche. Das moderne Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Fenster, vereint praktische Funktionalität mit einem stilvollen Wohnambiente.
Das Konzept dieses Bungalows wurde so gestaltet, dass es Ihnen hohen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die ebenerdige Bauweise ermöglicht barrierefreies Wohnen, während der Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann und Raum für kreative Ideen lässt.
Merkmale
Bezug: 2026
540 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- Hochwertige Materialien und erstklassige Ausstattung - Kombination aus Fliesen, Laminat und Teppich für optimalen Wohnkomfort - Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Beheizung - Erfüllt den KFW55-Standard für ausgezeichnete Energieeffizienz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
548629 €548.629 €
4.714,52 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
578.803 €1
Kaufpreis
548.629 €
Kaufnebenkosten
30.174 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.229 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.202 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.743 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Röttenbach (91341)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Ruhige Wohnlage in Röttenbach - Ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe - Angenehme Atmosphäre mit viel Grün und vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir sichern Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Sicherheit, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie zu.
Zu allen Häusern gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel mit schadstoffgeprüften Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Der Bau eines Eigenheims ist häufig mit Unsicherheiten verbunden: Was passiert, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder sich der Innenausbau verzögert? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Mit einem allkauf Fertighaus müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen! Wir bieten nicht nur kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, sondern auch eine verlässliche Liefergarantie. Zudem können Sie Ihr Haus selbst ausbauen, was Kosten spart und Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Zuhauses ermöglicht.
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
