Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Sprockhövel - Komfort und Nachhaltigkeit vereint
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Sprockhövel: Ein projektiertes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf 172 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie mit insgesamt vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Dieses Haus verbindet gehobene Ausstattung mit nachhaltiger Bauweise und sorgt für ein komfortables und gesundes Wohnklima.
Merkmale
641 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen und umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur effizient, sondern auch kostensparend ist und somit zu einem nachhaltigen Wohnerlebnis beiträgt. Die Bauweise entspricht dem KfW 55 Standard, was für hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für beste Raumluftqualität.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
447199 €447.199 €
2.599,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
501.176 €1
Kaufpreis
447.199 €
Kaufnebenkosten
53.977 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.708 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.068 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.965 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.236 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obersprockhövel, Sprockhövel (45549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 169.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Unsere Dienstleistungspakete richten sich ganz nach Ihren Bedürfnissen: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - Sie entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. So sparen Sie Kosten und können Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dabei von professioneller Beratung und umfangreichen Ausbaupaketen zu profitieren.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
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